Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 7.000
Pechincha — por m²
+5.8% ao anoR$ 7.200
Lapa — por m²
+6% ao ano2.9% mais caro que Pechincha (R$ 7.000/m²)
Preço médio por m²
Pechincha
R$ 7.000
Lapa
R$ 7.200
MaiorDiferença: 2.8% a favor de Lapa
Valorização anual estimada
Pechincha
5.8%
Lapa
6.0%
MaiorDiferença: 3.3% a favor de Lapa
Média da cidade
Pechincha
R$ 9.740
Lapa
R$ 9.740
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Lapa
Ranking na cidade
Pechincha
#39 de 55
Rio de Janeiro
Lapa
#35 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Pechincha e Lapa.
Estimativa de valor total de imóveis em Pechincha e Lapa por tamanho.
| Tipo | Pechincha | Lapa |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 280.000 | R$ 288.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 455.000 | R$ 468.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 630.000 | R$ 648.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 840.000 | R$ 864.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.400.000 | R$ 1.440.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Pechincha e Lapa em Rio de Janeiro revela uma diferença de 2.9% no preço médio por metro quadrado. O Lapa lidera com R$ 7.200/m², enquanto o Pechincha registra R$ 7.000/m².
Em termos de valorização anual, o Lapa apresenta crescimento estimado de 6.0% ao ano, contra 5.8% ao ano no Pechincha. Isso indica que o Lapa tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Pechincha é de R$ 455.000, enquanto no Lapa o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 468.000 — uma diferença de R$ 13.000.
Pechincha: Bairro residencial em Jacarepaguá
Lapa: Lapa é o coração da vida noturna carioca, com arcos históricos, samba e cultura popular. Vem se valorizando com a revitalização do centro e novos empreendimentos residenciais.
Rio de Janeiro, RJ
Bairro residencial em Jacarepaguá
Rio de Janeiro, RJ
Lapa é o coração da vida noturna carioca, com arcos históricos, samba e cultura popular. Vem se valorizando com a revitalização do centro e novos empreendimentos residenciais.
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Compare Pechincha com outros bairros de Rio de Janeiro: