Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 7.000
Pechincha — por m²
+5.8% ao anoR$ 6.800
Ilha do Governador — por m²
+4.8% ao ano2.9% mais caro que Ilha do Governador (R$ 6.800/m²)
Preço médio por m²
Pechincha
R$ 7.000
MaiorIlha do Governador
R$ 6.800
Diferença: 2.9% a favor de Pechincha
Valorização anual estimada
Pechincha
5.8%
MaiorIlha do Governador
4.8%
Diferença: 20.8% a favor de Pechincha
Média da cidade
Pechincha
R$ 9.740
Ilha do Governador
R$ 9.740
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Ilha do Governador
Ranking na cidade
Pechincha
#39 de 55
Rio de Janeiro
Ilha do Governador
#41 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Pechincha e Ilha do Governador.
Estimativa de valor total de imóveis em Pechincha e Ilha do Governador por tamanho.
| Tipo | Pechincha | Ilha do Governador |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 280.000 | R$ 272.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 455.000 | R$ 442.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 630.000 | R$ 612.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 840.000 | R$ 816.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.400.000 | R$ 1.360.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Pechincha e Ilha do Governador em Rio de Janeiro revela uma diferença de 2.9% no preço médio por metro quadrado. O Pechincha lidera com R$ 7.000/m², enquanto o Ilha do Governador registra R$ 6.800/m².
Em termos de valorização anual, o Pechincha apresenta crescimento estimado de 5.8% ao ano, contra 4.8% ao ano no Ilha do Governador. Isso indica que o Pechincha tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Pechincha é de R$ 455.000, enquanto no Ilha do Governador o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 442.000 — uma diferença de R$ 13.000.
Pechincha: Bairro residencial em Jacarepaguá
Ilha do Governador: Ilha do Governador é uma ilha na Baía de Guanabara com ambiente tranquilo e preços acessíveis. Muito valorizada por famílias que buscam qualidade de vida distante do agito da cidade.
Rio de Janeiro, RJ
Bairro residencial em Jacarepaguá
Rio de Janeiro, RJ
Ilha do Governador é uma ilha na Baía de Guanabara com ambiente tranquilo e preços acessíveis. Muito valorizada por famílias que buscam qualidade de vida distante do agito da cidade.
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Compare Pechincha com outros bairros de Rio de Janeiro: