Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 7.000
Pechincha — por m²
+5.8% ao anoR$ 7.000
Centro — por m²
+5.5% ao ano0.0% mais caro que Centro (R$ 7.000/m²)
Preço médio por m²
Pechincha
R$ 7.000
Centro
R$ 7.000
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Centro
Valorização anual estimada
Pechincha
5.8%
MaiorCentro
5.5%
Diferença: 5.5% a favor de Pechincha
Média da cidade
Pechincha
R$ 9.740
Centro
R$ 9.740
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Centro
Ranking na cidade
Pechincha
#39 de 55
Rio de Janeiro
Centro
#38 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Pechincha e Centro.
Estimativa de valor total de imóveis em Pechincha e Centro por tamanho.
| Tipo | Pechincha | Centro |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 280.000 | R$ 280.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 455.000 | R$ 455.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 630.000 | R$ 630.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 840.000 | R$ 840.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.400.000 | R$ 1.400.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Pechincha e Centro em Rio de Janeiro revela uma diferença de 0.0% no preço médio por metro quadrado. O Pechincha lidera com R$ 7.000/m², enquanto o Centro registra R$ 7.000/m².
Em termos de valorização anual, o Pechincha apresenta crescimento estimado de 5.8% ao ano, contra 5.5% ao ano no Centro. Isso indica que o Pechincha tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Pechincha é de R$ 455.000, enquanto no Centro o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 455.000 — uma diferença de R$ 0.
Pechincha: Bairro residencial em Jacarepaguá
Centro: Centro histórico e comercial do Rio de Janeiro
Rio de Janeiro, RJ
Bairro residencial em Jacarepaguá
Rio de Janeiro, RJ
Centro histórico e comercial do Rio de Janeiro
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Compare Pechincha com outros bairros de Rio de Janeiro: