Fortaleza · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 3.636
Papicu — por m²
+7.2% ao anoR$ 7.800
Montese — por m²
+4.2% ao ano114.5% mais caro que Papicu (R$ 3.636/m²)
Preço médio por m²
Papicu
R$ 3.636
Montese
R$ 7.800
MaiorDiferença: 53.4% a favor de Montese
Valorização anual estimada
Papicu
7.2%
MaiorMontese
4.2%
Diferença: 71.4% a favor de Papicu
Média da cidade
Papicu
R$ 5.928
Montese
R$ 5.928
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Montese
Ranking na cidade
Papicu
#27 de 30
Fortaleza
Montese
#7 de 30
Fortaleza
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Papicu e Montese.
Estimativa de valor total de imóveis em Papicu e Montese por tamanho.
| Tipo | Papicu | Montese |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 145.440 | R$ 312.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 236.340 | R$ 507.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 327.240 | R$ 702.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 436.320 | R$ 936.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 727.200 | R$ 1.560.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Papicu e Montese em Fortaleza revela uma diferença de 114.5% no preço médio por metro quadrado. O Montese lidera com R$ 7.800/m², enquanto o Papicu registra R$ 3.636/m².
Em termos de valorização anual, o Montese apresenta crescimento estimado de 4.2% ao ano, contra 7.2% ao ano no Papicu. O Papicu apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Papicu é de R$ 236.340, enquanto no Montese o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 507.000 — uma diferença de R$ 270.660.
Papicu: Papicu é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços competitivos. Próximo ao Cocó e Guararapes, é muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida.
Fortaleza, CE
Papicu é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços competitivos. Próximo ao Cocó e Guararapes, é muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida.
Fortaleza, CE
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Compare Papicu com outros bairros de Fortaleza: