Fortaleza · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 3.636
Papicu — por m²
+7.2% ao anoR$ 8.500
Dunas — por m²
+7.5% ao ano133.8% mais caro que Papicu (R$ 3.636/m²)
Preço médio por m²
Papicu
R$ 3.636
Dunas
R$ 8.500
MaiorDiferença: 57.2% a favor de Dunas
Valorização anual estimada
Papicu
7.2%
Dunas
7.5%
MaiorDiferença: 4.0% a favor de Dunas
Média da cidade
Papicu
R$ 5.928
Dunas
R$ 5.928
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Dunas
Ranking na cidade
Papicu
#27 de 30
Fortaleza
Dunas
#5 de 30
Fortaleza
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Papicu e Dunas.
Estimativa de valor total de imóveis em Papicu e Dunas por tamanho.
| Tipo | Papicu | Dunas |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 145.440 | R$ 340.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 236.340 | R$ 552.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 327.240 | R$ 765.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 436.320 | R$ 1.020.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 727.200 | R$ 1.700.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Papicu e Dunas em Fortaleza revela uma diferença de 133.8% no preço médio por metro quadrado. O Dunas lidera com R$ 8.500/m², enquanto o Papicu registra R$ 3.636/m².
Em termos de valorização anual, o Dunas apresenta crescimento estimado de 7.5% ao ano, contra 7.2% ao ano no Papicu. Isso indica que o Dunas tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Papicu é de R$ 236.340, enquanto no Dunas o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 552.500 — uma diferença de R$ 316.160.
Papicu: Papicu é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços competitivos. Próximo ao Cocó e Guararapes, é muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida.
Dunas: Bairro residencial nobre de Fortaleza
Fortaleza, CE
Papicu é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços competitivos. Próximo ao Cocó e Guararapes, é muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida.
Fortaleza, CE
Bairro residencial nobre de Fortaleza
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Compare Papicu com outros bairros de Fortaleza: