Qual bairro é mais caro: Papicu ou Aldeota?

Aldeota tem o maior preço por m² com R$ 4.194/m², enquanto Papicu custa R$ 3.636/m². A diferença é de 15.3%.

Qual a valorização anual de Papicu e Aldeota?

Papicu valoriza 7.2% ao ano e Aldeota valoriza 8% ao ano.

Vale mais a pena comprar em Papicu ou Aldeota?

Depende do seu objetivo. Aldeota tem maior preço por m² (R$ 4.194/m²), indicando maior valorização histórica. Papicu oferece preços mais acessíveis (R$ 3.636/m²). Use nossa calculadora gratuita em precodoimovel.com para simular o valor do seu imóvel.

Papicu vs Aldeota: Comparação de Preço do m² | Preco do Imóvel

Comparação Visual de Preços

Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Papicu e Aldeota.

Papicu
Aldeota

Faixa de Preço por Metragem

Estimativa de valor total de imóveis em Papicu e Aldeota por tamanho.

Tipo	Papicu	Aldeota	Diferença
Apto 1 quarto 40m²	R$ 145.440	R$ 167.760	-13.3%
Apto 2 quartos 65m²	R$ 236.340	R$ 272.610	-13.3%
Apto 3 quartos 90m²	R$ 327.240	R$ 377.460	-13.3%
Casa 3 quartos 120m²	R$ 436.320	R$ 503.280	-13.3%
Casa 4 quartos 200m²	R$ 727.200	R$ 838.800	-13.3%

Perfil Comparativo dos Bairros

Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.

Papicu
Aldeota

Papicu vs Aldeota: análise do mercado imobiliário

A comparação entre Papicu e Aldeota em Fortaleza revela uma diferença de 15.3% no preço médio por metro quadrado. O Aldeota lidera com R$ 4.194/m², enquanto o Papicu registra R$ 3.636/m².

Em termos de valorização anual, o Aldeota apresenta crescimento estimado de 8.0% ao ano, contra 7.2% ao ano no Papicu. Isso indica que o Aldeota tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.

Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Papicu é de R$ 236.340, enquanto no Aldeota o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 272.610 — uma diferença de R$ 36.270.

Papicu: Papicu é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços competitivos. Próximo ao Cocó e Guararapes, é muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida.

Aldeota: Aldeota é um bairro nobre e comercial com forte concentração de escritórios, restaurantes e lojas. Muito valorizado por executivos e famílias de alto padrão em Fortaleza.