Brasília · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 6.500
Núcleo Bandeirante — por m²
+5% ao anoR$ 7.200
Vicente Pires — por m²
+9.5% ao ano10.8% mais caro que Núcleo Bandeirante (R$ 6.500/m²)
Preço médio por m²
Núcleo Bandeirante
R$ 6.500
Vicente Pires
R$ 7.200
MaiorDiferença: 9.7% a favor de Vicente Pires
Valorização anual estimada
Núcleo Bandeirante
5.0%
Vicente Pires
9.5%
MaiorDiferença: 47.4% a favor de Vicente Pires
Média da cidade
Núcleo Bandeirante
R$ 9.670
Vicente Pires
R$ 9.670
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Vicente Pires
Ranking na cidade
Núcleo Bandeirante
#22 de 30
Brasília
Vicente Pires
#20 de 30
Brasília
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Núcleo Bandeirante e Vicente Pires.
Estimativa de valor total de imóveis em Núcleo Bandeirante e Vicente Pires por tamanho.
| Tipo | Núcleo Bandeirante | Vicente Pires |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 260.000 | R$ 288.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 422.500 | R$ 468.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 585.000 | R$ 648.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 780.000 | R$ 864.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.300.000 | R$ 1.440.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Núcleo Bandeirante e Vicente Pires em Brasília revela uma diferença de 10.8% no preço médio por metro quadrado. O Vicente Pires lidera com R$ 7.200/m², enquanto o Núcleo Bandeirante registra R$ 6.500/m².
Em termos de valorização anual, o Vicente Pires apresenta crescimento estimado de 9.5% ao ano, contra 5.0% ao ano no Núcleo Bandeirante. Isso indica que o Vicente Pires tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Núcleo Bandeirante é de R$ 422.500, enquanto no Vicente Pires o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 468.000 — uma diferença de R$ 45.500.
Núcleo Bandeirante: Cidade satélite histórica do DF
Vicente Pires: Vicente Pires é uma cidade-satélite em forte expansão, com casas e condomínios modernos. Muito valorizado por famílias que buscam espaço e qualidade de vida com custo menor.
Brasília, DF
Cidade satélite histórica do DF
Brasília, DF
Vicente Pires é uma cidade-satélite em forte expansão, com casas e condomínios modernos. Muito valorizado por famílias que buscam espaço e qualidade de vida com custo menor.
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Compare Núcleo Bandeirante com outros bairros de Brasília: