Brasília · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 6.500
Núcleo Bandeirante — por m²
+5% ao anoR$ 16.500
Lago Sul — por m²
+8.2% ao ano153.8% mais caro que Núcleo Bandeirante (R$ 6.500/m²)
Preço médio por m²
Núcleo Bandeirante
R$ 6.500
Lago Sul
R$ 16.500
MaiorDiferença: 60.6% a favor de Lago Sul
Valorização anual estimada
Núcleo Bandeirante
5.0%
Lago Sul
8.2%
MaiorDiferença: 39.0% a favor de Lago Sul
Média da cidade
Núcleo Bandeirante
R$ 9.670
Lago Sul
R$ 9.670
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Lago Sul
Ranking na cidade
Núcleo Bandeirante
#22 de 30
Brasília
Lago Sul
#1 de 30
Brasília
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Núcleo Bandeirante e Lago Sul.
Estimativa de valor total de imóveis em Núcleo Bandeirante e Lago Sul por tamanho.
| Tipo | Núcleo Bandeirante | Lago Sul |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 260.000 | R$ 660.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 422.500 | R$ 1.072.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 585.000 | R$ 1.485.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 780.000 | R$ 1.980.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.300.000 | R$ 3.300.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Núcleo Bandeirante e Lago Sul em Brasília revela uma diferença de 153.8% no preço médio por metro quadrado. O Lago Sul lidera com R$ 16.500/m², enquanto o Núcleo Bandeirante registra R$ 6.500/m².
Em termos de valorização anual, o Lago Sul apresenta crescimento estimado de 8.2% ao ano, contra 5.0% ao ano no Núcleo Bandeirante. Isso indica que o Lago Sul tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Núcleo Bandeirante é de R$ 422.500, enquanto no Lago Sul o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 1.072.500 — uma diferença de R$ 650.000.
Núcleo Bandeirante: Cidade satélite histórica do DF
Lago Sul: Lago Sul é o bairro mais exclusivo de Brasília, com mansões, condomínios de luxo e acesso ao Lago Paranoá. Muito valorizado por diplomatas, ministros e famílias de alta renda.
Brasília, DF
Cidade satélite histórica do DF
Brasília, DF
Lago Sul é o bairro mais exclusivo de Brasília, com mansões, condomínios de luxo e acesso ao Lago Paranoá. Muito valorizado por diplomatas, ministros e famílias de alta renda.
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