Brasília · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 6.500
Núcleo Bandeirante — por m²
+5% ao anoR$ 6.800
Taguatinga — por m²
+8.5% ao ano4.6% mais caro que Núcleo Bandeirante (R$ 6.500/m²)
Preço médio por m²
Núcleo Bandeirante
R$ 6.500
Taguatinga
R$ 6.800
MaiorDiferença: 4.4% a favor de Taguatinga
Valorização anual estimada
Núcleo Bandeirante
5.0%
Taguatinga
8.5%
MaiorDiferença: 41.2% a favor de Taguatinga
Média da cidade
Núcleo Bandeirante
R$ 9.670
Taguatinga
R$ 9.670
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Taguatinga
Ranking na cidade
Núcleo Bandeirante
#22 de 30
Brasília
Taguatinga
#21 de 30
Brasília
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Núcleo Bandeirante e Taguatinga.
Estimativa de valor total de imóveis em Núcleo Bandeirante e Taguatinga por tamanho.
| Tipo | Núcleo Bandeirante | Taguatinga |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 260.000 | R$ 272.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 422.500 | R$ 442.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 585.000 | R$ 612.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 780.000 | R$ 816.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.300.000 | R$ 1.360.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Núcleo Bandeirante e Taguatinga em Brasília revela uma diferença de 4.6% no preço médio por metro quadrado. O Taguatinga lidera com R$ 6.800/m², enquanto o Núcleo Bandeirante registra R$ 6.500/m².
Em termos de valorização anual, o Taguatinga apresenta crescimento estimado de 8.5% ao ano, contra 5.0% ao ano no Núcleo Bandeirante. Isso indica que o Taguatinga tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Núcleo Bandeirante é de R$ 422.500, enquanto no Taguatinga o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 442.000 — uma diferença de R$ 19.500.
Núcleo Bandeirante: Cidade satélite histórica do DF
Taguatinga: Taguatinga é a maior cidade-satélite de Brasília, com grande polo comercial e boa infraestrutura. Muito valorizado por seu custo-benefício e acesso ao metrô.
Brasília, DF
Cidade satélite histórica do DF
Brasília, DF
Taguatinga é a maior cidade-satélite de Brasília, com grande polo comercial e boa infraestrutura. Muito valorizado por seu custo-benefício e acesso ao metrô.
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Compare Núcleo Bandeirante com outros bairros de Brasília: