Brasília · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 6.500
Núcleo Bandeirante — por m²
+5% ao anoR$ 5.800
Sobradinho — por m²
+7.5% ao ano12.1% mais caro que Sobradinho (R$ 5.800/m²)
Preço médio por m²
Núcleo Bandeirante
R$ 6.500
MaiorSobradinho
R$ 5.800
Diferença: 12.1% a favor de Núcleo Bandeirante
Valorização anual estimada
Núcleo Bandeirante
5.0%
Sobradinho
7.5%
MaiorDiferença: 33.3% a favor de Sobradinho
Média da cidade
Núcleo Bandeirante
R$ 9.670
Sobradinho
R$ 9.670
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Sobradinho
Ranking na cidade
Núcleo Bandeirante
#22 de 30
Brasília
Sobradinho
#23 de 30
Brasília
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Núcleo Bandeirante e Sobradinho.
Estimativa de valor total de imóveis em Núcleo Bandeirante e Sobradinho por tamanho.
| Tipo | Núcleo Bandeirante | Sobradinho |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 260.000 | R$ 232.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 422.500 | R$ 377.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 585.000 | R$ 522.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 780.000 | R$ 696.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.300.000 | R$ 1.160.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Núcleo Bandeirante e Sobradinho em Brasília revela uma diferença de 12.1% no preço médio por metro quadrado. O Núcleo Bandeirante lidera com R$ 6.500/m², enquanto o Sobradinho registra R$ 5.800/m².
Em termos de valorização anual, o Núcleo Bandeirante apresenta crescimento estimado de 5.0% ao ano, contra 7.5% ao ano no Sobradinho. O Sobradinho apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Núcleo Bandeirante é de R$ 422.500, enquanto no Sobradinho o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 377.000 — uma diferença de R$ 45.500.
Núcleo Bandeirante: Cidade satélite histórica do DF
Sobradinho: Sobradinho é uma cidade-satélite tranquila ao norte de Brasília, com boa infraestrutura e custo de vida menor. Muito valorizado por famílias que buscam sossego e espaço.
Brasília, DF
Cidade satélite histórica do DF
Brasília, DF
Sobradinho é uma cidade-satélite tranquila ao norte de Brasília, com boa infraestrutura e custo de vida menor. Muito valorizado por famílias que buscam sossego e espaço.
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Compare Núcleo Bandeirante com outros bairros de Brasília: