Brasília · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 6.500
Núcleo Bandeirante — por m²
+5% ao anoR$ 5.500
Samambaia — por m²
+8.9% ao ano18.2% mais caro que Samambaia (R$ 5.500/m²)
Preço médio por m²
Núcleo Bandeirante
R$ 6.500
MaiorSamambaia
R$ 5.500
Diferença: 18.2% a favor de Núcleo Bandeirante
Valorização anual estimada
Núcleo Bandeirante
5.0%
Samambaia
8.9%
MaiorDiferença: 43.8% a favor de Samambaia
Média da cidade
Núcleo Bandeirante
R$ 9.670
Samambaia
R$ 9.670
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Samambaia
Ranking na cidade
Núcleo Bandeirante
#22 de 30
Brasília
Samambaia
#24 de 30
Brasília
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Núcleo Bandeirante e Samambaia.
Estimativa de valor total de imóveis em Núcleo Bandeirante e Samambaia por tamanho.
| Tipo | Núcleo Bandeirante | Samambaia |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 260.000 | R$ 220.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 422.500 | R$ 357.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 585.000 | R$ 495.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 780.000 | R$ 660.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.300.000 | R$ 1.100.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Núcleo Bandeirante e Samambaia em Brasília revela uma diferença de 18.2% no preço médio por metro quadrado. O Núcleo Bandeirante lidera com R$ 6.500/m², enquanto o Samambaia registra R$ 5.500/m².
Em termos de valorização anual, o Núcleo Bandeirante apresenta crescimento estimado de 5.0% ao ano, contra 8.9% ao ano no Samambaia. O Samambaia apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Núcleo Bandeirante é de R$ 422.500, enquanto no Samambaia o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 357.500 — uma diferença de R$ 65.000.
Núcleo Bandeirante: Cidade satélite histórica do DF
Samambaia: Samambaia é uma cidade-satélite em expansão com grande concentração de novos empreendimentos. Muito valorizado por seu potencial de valorização e custo acessível.
Brasília, DF
Cidade satélite histórica do DF
Brasília, DF
Samambaia é uma cidade-satélite em expansão com grande concentração de novos empreendimentos. Muito valorizado por seu potencial de valorização e custo acessível.
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Compare Núcleo Bandeirante com outros bairros de Brasília: