Brasília · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 6.500
Núcleo Bandeirante — por m²
+5% ao anoR$ 4.800
Gama — por m²
+4.2% ao ano35.4% mais caro que Gama (R$ 4.800/m²)
Preço médio por m²
Núcleo Bandeirante
R$ 6.500
MaiorGama
R$ 4.800
Diferença: 35.4% a favor de Núcleo Bandeirante
Valorização anual estimada
Núcleo Bandeirante
5.0%
MaiorGama
4.2%
Diferença: 19.0% a favor de Núcleo Bandeirante
Média da cidade
Núcleo Bandeirante
R$ 9.670
Gama
R$ 9.670
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Gama
Ranking na cidade
Núcleo Bandeirante
#22 de 30
Brasília
Gama
#26 de 30
Brasília
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Núcleo Bandeirante e Gama.
Estimativa de valor total de imóveis em Núcleo Bandeirante e Gama por tamanho.
| Tipo | Núcleo Bandeirante | Gama |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 260.000 | R$ 192.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 422.500 | R$ 312.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 585.000 | R$ 432.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 780.000 | R$ 576.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.300.000 | R$ 960.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Núcleo Bandeirante e Gama em Brasília revela uma diferença de 35.4% no preço médio por metro quadrado. O Núcleo Bandeirante lidera com R$ 6.500/m², enquanto o Gama registra R$ 4.800/m².
Em termos de valorização anual, o Núcleo Bandeirante apresenta crescimento estimado de 5.0% ao ano, contra 4.2% ao ano no Gama. Isso indica que o Núcleo Bandeirante tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Núcleo Bandeirante é de R$ 422.500, enquanto no Gama o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 312.000 — uma diferença de R$ 110.500.
Núcleo Bandeirante: Cidade satélite histórica do DF
Gama: Região administrativa do DF
Brasília, DF
Cidade satélite histórica do DF
Brasília, DF
Região administrativa do DF
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Compare Núcleo Bandeirante com outros bairros de Brasília: