Comparação de Bairros

Mucuripe vs Maraponga

Fortaleza · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil

R$ 4.591

Mucuripe — por m²

+7.8% ao ano

R$ 4.800

Maraponga — por m²

+4.5% ao ano
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Bairro com maior preço por m²

Maraponga — R$ 4.800/m²

4.6% mais caro que Mucuripe (R$ 4.591/m²)

Preço médio por m²

Mucuripe

R$ 4.591

Maraponga

R$ 4.800

Maior

Diferença: 4.4% a favor de Maraponga

Valorização anual estimada

Mucuripe

7.8%

Maior

Maraponga

4.5%

Diferença: 73.3% a favor de Mucuripe

Média da cidade

Mucuripe

R$ 5.928

Maraponga

R$ 5.928

Maior

Diferença: 0.0% a favor de Maraponga

Ranking na cidade

Mucuripe

#20 de 30

Fortaleza

Maraponga

#18 de 30

Fortaleza

Comparação Visual de Preços

Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Mucuripe e Maraponga.

Preço/m²Média da CidadeAptosR$0kR$2kR$3kR$5kR$6k
  • Mucuripe
  • Maraponga
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Faixa de Preço por Metragem

Estimativa de valor total de imóveis em Mucuripe e Maraponga por tamanho.

TipoMucuripeMaraponga
Apto 1 quarto
40m²
R$ 183.640R$ 192.000
Apto 2 quartos
65m²
R$ 298.415R$ 312.000
Apto 3 quartos
90m²
R$ 413.190R$ 432.000
Casa 3 quartos
120m²
R$ 550.920R$ 576.000
Casa 4 quartos
200m²
R$ 918.200R$ 960.000

Perfil Comparativo dos Bairros

Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.

Preço/m²ValorizaçãoRankingInfraestrutura
  • Mucuripe
  • Maraponga

Mucuripe vs Maraponga: análise do mercado imobiliário

A comparação entre Mucuripe e Maraponga em Fortaleza revela uma diferença de 4.6% no preço médio por metro quadrado. O Maraponga lidera com R$ 4.800/m², enquanto o Mucuripe registra R$ 4.591/m².

Em termos de valorização anual, o Maraponga apresenta crescimento estimado de 4.5% ao ano, contra 7.8% ao ano no Mucuripe. O Mucuripe apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.

Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Mucuripe é de R$ 298.415, enquanto no Maraponga o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 312.000 — uma diferença de R$ 13.585.

Mucuripe: Mucuripe é um bairro à beira-mar com praias e boa infraestrutura. Muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida próximo ao mar em Fortaleza.

Maraponga: Bairro residencial de Fortaleza

Mucuripe

Fortaleza, CE

Mucuripe é um bairro à beira-mar com praias e boa infraestrutura. Muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida próximo ao mar em Fortaleza.

Preço médio/m²R$ 4.591
Ranking em Fortaleza#20 de 30
Valorização anual+7.8%
Ver análise completa de Mucuripe

Maraponga

Fortaleza, CE

Bairro residencial de Fortaleza

Preço médio/m²R$ 4.800
Ranking em Fortaleza#18 de 30
Valorização anual+4.5%
Ver análise completa de Maraponga

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