Fortaleza · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 4.591
Mucuripe — por m²
+7.8% ao anoR$ 8.500
Dunas — por m²
+7.5% ao ano85.1% mais caro que Mucuripe (R$ 4.591/m²)
Preço médio por m²
Mucuripe
R$ 4.591
Dunas
R$ 8.500
MaiorDiferença: 46.0% a favor de Dunas
Valorização anual estimada
Mucuripe
7.8%
MaiorDunas
7.5%
Diferença: 4.0% a favor de Mucuripe
Média da cidade
Mucuripe
R$ 5.928
Dunas
R$ 5.928
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Dunas
Ranking na cidade
Mucuripe
#20 de 30
Fortaleza
Dunas
#5 de 30
Fortaleza
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Mucuripe e Dunas.
Estimativa de valor total de imóveis em Mucuripe e Dunas por tamanho.
| Tipo | Mucuripe | Dunas |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 183.640 | R$ 340.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 298.415 | R$ 552.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 413.190 | R$ 765.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 550.920 | R$ 1.020.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 918.200 | R$ 1.700.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Mucuripe e Dunas em Fortaleza revela uma diferença de 85.1% no preço médio por metro quadrado. O Dunas lidera com R$ 8.500/m², enquanto o Mucuripe registra R$ 4.591/m².
Em termos de valorização anual, o Dunas apresenta crescimento estimado de 7.5% ao ano, contra 7.8% ao ano no Mucuripe. O Mucuripe apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Mucuripe é de R$ 298.415, enquanto no Dunas o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 552.500 — uma diferença de R$ 254.085.
Mucuripe: Mucuripe é um bairro à beira-mar com praias e boa infraestrutura. Muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida próximo ao mar em Fortaleza.
Dunas: Bairro residencial nobre de Fortaleza
Fortaleza, CE
Mucuripe é um bairro à beira-mar com praias e boa infraestrutura. Muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida próximo ao mar em Fortaleza.
Fortaleza, CE
Bairro residencial nobre de Fortaleza
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Compare Mucuripe com outros bairros de Fortaleza: