Comparação de Bairros

Mucuripe vs Cocó

Fortaleza · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil

R$ 4.591

Mucuripe — por m²

+7.8% ao ano

R$ 4.016

Cocó — por m²

+9% ao ano
Publicidade
Bairro com maior preço por m²

Mucuripe — R$ 4.591/m²

14.3% mais caro que Cocó (R$ 4.016/m²)

Preço médio por m²

Mucuripe

R$ 4.591

Maior

Cocó

R$ 4.016

Diferença: 14.3% a favor de Mucuripe

Valorização anual estimada

Mucuripe

7.8%

Cocó

9.0%

Maior

Diferença: 13.3% a favor de Cocó

Média da cidade

Mucuripe

R$ 5.928

Cocó

R$ 5.928

Maior

Diferença: 0.0% a favor de Cocó

Ranking na cidade

Mucuripe

#20 de 30

Fortaleza

Cocó

#26 de 30

Fortaleza

Comparação Visual de Preços

Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Mucuripe e Cocó.

Preço/m²Média da CidadeAptosR$0kR$2kR$3kR$5kR$6k
  • Mucuripe
  • Cocó
Publicidade

Faixa de Preço por Metragem

Estimativa de valor total de imóveis em Mucuripe e Cocó por tamanho.

TipoMucuripeCocó
Apto 1 quarto
40m²
R$ 183.640R$ 160.640
Apto 2 quartos
65m²
R$ 298.415R$ 261.040
Apto 3 quartos
90m²
R$ 413.190R$ 361.440
Casa 3 quartos
120m²
R$ 550.920R$ 481.920
Casa 4 quartos
200m²
R$ 918.200R$ 803.200

Perfil Comparativo dos Bairros

Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.

Preço/m²ValorizaçãoRankingInfraestrutura
  • Mucuripe
  • Cocó

Mucuripe vs Cocó: análise do mercado imobiliário

A comparação entre Mucuripe e Cocó em Fortaleza revela uma diferença de 14.3% no preço médio por metro quadrado. O Mucuripe lidera com R$ 4.591/m², enquanto o Cocó registra R$ 4.016/m².

Em termos de valorização anual, o Mucuripe apresenta crescimento estimado de 7.8% ao ano, contra 9.0% ao ano no Cocó. O Cocó apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.

Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Mucuripe é de R$ 298.415, enquanto no Cocó o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 261.040 — uma diferença de R$ 37.375.

Mucuripe: Mucuripe é um bairro à beira-mar com praias e boa infraestrutura. Muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida próximo ao mar em Fortaleza.

Cocó: Cocó é um dos bairros mais valorizados de Fortaleza, com o Parque do Cocó, shoppings e excelente infraestrutura. Muito procurado por famílias de alto padrão.

Mucuripe

Fortaleza, CE

Mucuripe é um bairro à beira-mar com praias e boa infraestrutura. Muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida próximo ao mar em Fortaleza.

Preço médio/m²R$ 4.591
Ranking em Fortaleza#20 de 30
Valorização anual+7.8%
Ver análise completa de Mucuripe

Cocó

Fortaleza, CE

Cocó é um dos bairros mais valorizados de Fortaleza, com o Parque do Cocó, shoppings e excelente infraestrutura. Muito procurado por famílias de alto padrão.

Preço médio/m²R$ 4.016
Ranking em Fortaleza#26 de 30
Valorização anual+9.0%
Ver análise completa de Cocó

Tem um imóvel em Mucuripe ou Cocó?

Descubra o valor estimado do seu imóvel em menos de 2 minutos, com base em dados reais do mercado.

Publicidade