Qual bairro é mais caro: Mucuripe ou Guararapes?

Mucuripe tem o maior preço por m² com R$ 4.591/m², enquanto Guararapes custa R$ 4.398/m². A diferença é de 4.4%.

Qual a valorização anual de Mucuripe e Guararapes?

Mucuripe valoriza 7.8% ao ano e Guararapes valoriza 7.8% ao ano.

Vale mais a pena comprar em Mucuripe ou Guararapes?

Depende do seu objetivo. Mucuripe tem maior preço por m² (R$ 4.591/m²), indicando maior valorização histórica. Guararapes oferece preços mais acessíveis (R$ 4.398/m²). Use nossa calculadora gratuita em precodoimovel.com para simular o valor do seu imóvel.

Mucuripe vs Guararapes: Comparação de Preço do m² | Preco do Imóvel

Comparação Visual de Preços

Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Mucuripe e Guararapes.

Mucuripe
Guararapes

Faixa de Preço por Metragem

Estimativa de valor total de imóveis em Mucuripe e Guararapes por tamanho.

Tipo	Mucuripe	Guararapes	Diferença
Apto 1 quarto 40m²	R$ 183.640	R$ 175.920	+4.4%
Apto 2 quartos 65m²	R$ 298.415	R$ 285.870	+4.4%
Apto 3 quartos 90m²	R$ 413.190	R$ 395.820	+4.4%
Casa 3 quartos 120m²	R$ 550.920	R$ 527.760	+4.4%
Casa 4 quartos 200m²	R$ 918.200	R$ 879.600	+4.4%

Perfil Comparativo dos Bairros

Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.

Mucuripe
Guararapes

Mucuripe vs Guararapes: análise do mercado imobiliário

A comparação entre Mucuripe e Guararapes em Fortaleza revela uma diferença de 4.4% no preço médio por metro quadrado. O Mucuripe lidera com R$ 4.591/m², enquanto o Guararapes registra R$ 4.398/m².

Em termos de valorização anual, o Mucuripe apresenta crescimento estimado de 7.8% ao ano, contra 7.8% ao ano no Guararapes. O Guararapes apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.

Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Mucuripe é de R$ 298.415, enquanto no Guararapes o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 285.870 — uma diferença de R$ 12.545.

Mucuripe: Mucuripe é um bairro à beira-mar com praias e boa infraestrutura. Muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida próximo ao mar em Fortaleza.

Guararapes: Guararapes é um bairro residencial nobre com boa infraestrutura e qualidade de vida. Muito valorizado por famílias que buscam tranquilidade próximo ao Cocó.