Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 5.500
Méier — por m²
+4.5% ao anoR$ 6.500
Barra de Guaratiba — por m²
+5% ao ano18.2% mais caro que Méier (R$ 5.500/m²)
Preço médio por m²
Méier
R$ 5.500
Barra de Guaratiba
R$ 6.500
MaiorDiferença: 15.4% a favor de Barra de Guaratiba
Valorização anual estimada
Méier
4.5%
Barra de Guaratiba
5.0%
MaiorDiferença: 10.0% a favor de Barra de Guaratiba
Média da cidade
Méier
R$ 9.740
Barra de Guaratiba
R$ 9.740
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Barra de Guaratiba
Ranking na cidade
Méier
#52 de 55
Rio de Janeiro
Barra de Guaratiba
#46 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Méier e Barra de Guaratiba.
Estimativa de valor total de imóveis em Méier e Barra de Guaratiba por tamanho.
| Tipo | Méier | Barra de Guaratiba |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 220.000 | R$ 260.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 357.500 | R$ 422.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 495.000 | R$ 585.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 660.000 | R$ 780.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.100.000 | R$ 1.300.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Méier e Barra de Guaratiba em Rio de Janeiro revela uma diferença de 18.2% no preço médio por metro quadrado. O Barra de Guaratiba lidera com R$ 6.500/m², enquanto o Méier registra R$ 5.500/m².
Em termos de valorização anual, o Barra de Guaratiba apresenta crescimento estimado de 5.0% ao ano, contra 4.5% ao ano no Méier. Isso indica que o Barra de Guaratiba tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Méier é de R$ 357.500, enquanto no Barra de Guaratiba o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 422.500 — uma diferença de R$ 65.000.
Méier: Bairro residencial na zona norte do Rio
Barra de Guaratiba: Bairro à beira-mar no extremo oeste do Rio
Rio de Janeiro, RJ
Bairro residencial na zona norte do Rio
Rio de Janeiro, RJ
Bairro à beira-mar no extremo oeste do Rio
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Compare Méier com outros bairros de Rio de Janeiro: