Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 5.500
Méier — por m²
+4.5% ao anoR$ 16.000
Gávea — por m²
+6.8% ao ano190.9% mais caro que Méier (R$ 5.500/m²)
Preço médio por m²
Méier
R$ 5.500
Gávea
R$ 16.000
MaiorDiferença: 65.6% a favor de Gávea
Valorização anual estimada
Méier
4.5%
Gávea
6.8%
MaiorDiferença: 33.8% a favor de Gávea
Média da cidade
Méier
R$ 9.740
Gávea
R$ 9.740
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Gávea
Ranking na cidade
Méier
#52 de 55
Rio de Janeiro
Gávea
#6 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Méier e Gávea.
Estimativa de valor total de imóveis em Méier e Gávea por tamanho.
| Tipo | Méier | Gávea |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 220.000 | R$ 640.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 357.500 | R$ 1.040.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 495.000 | R$ 1.440.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 660.000 | R$ 1.920.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.100.000 | R$ 3.200.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Méier e Gávea em Rio de Janeiro revela uma diferença de 190.9% no preço médio por metro quadrado. O Gávea lidera com R$ 16.000/m², enquanto o Méier registra R$ 5.500/m².
Em termos de valorização anual, o Gávea apresenta crescimento estimado de 6.8% ao ano, contra 4.5% ao ano no Méier. Isso indica que o Gávea tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Méier é de R$ 357.500, enquanto no Gávea o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 1.040.000 — uma diferença de R$ 682.500.
Méier: Bairro residencial na zona norte do Rio
Gávea: Gávea é um bairro nobre e tranquilo do Rio de Janeiro, com casas de alto padrão, universidades renomadas e excelente qualidade de vida. A proximidade com a Lagoa e os Jardins Botânicos garante valorização constante.
Rio de Janeiro, RJ
Bairro residencial na zona norte do Rio
Rio de Janeiro, RJ
Gávea é um bairro nobre e tranquilo do Rio de Janeiro, com casas de alto padrão, universidades renomadas e excelente qualidade de vida. A proximidade com a Lagoa e os Jardins Botânicos garante valorização constante.
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Compare Méier com outros bairros de Rio de Janeiro: