Belo Horizonte · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 9.800
Luxemburgo — por m²
+7.5% ao anoR$ 8.800
Estoril — por m²
+8.7% ao ano11.4% mais caro que Estoril (R$ 8.800/m²)
Preço médio por m²
Luxemburgo
R$ 9.800
MaiorEstoril
R$ 8.800
Diferença: 11.4% a favor de Luxemburgo
Valorização anual estimada
Luxemburgo
7.5%
Estoril
8.7%
MaiorDiferença: 13.8% a favor de Estoril
Média da cidade
Luxemburgo
R$ 10.148
Estoril
R$ 10.148
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Estoril
Ranking na cidade
Luxemburgo
#11 de 21
Belo Horizonte
Estoril
#16 de 21
Belo Horizonte
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Luxemburgo e Estoril.
Estimativa de valor total de imóveis em Luxemburgo e Estoril por tamanho.
| Tipo | Luxemburgo | Estoril |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 392.000 | R$ 352.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 637.000 | R$ 572.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 882.000 | R$ 792.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.176.000 | R$ 1.056.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.960.000 | R$ 1.760.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Luxemburgo e Estoril em Belo Horizonte revela uma diferença de 11.4% no preço médio por metro quadrado. O Luxemburgo lidera com R$ 9.800/m², enquanto o Estoril registra R$ 8.800/m².
Em termos de valorização anual, o Luxemburgo apresenta crescimento estimado de 7.5% ao ano, contra 8.7% ao ano no Estoril. O Estoril apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Luxemburgo é de R$ 637.000, enquanto no Estoril o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 572.000 — uma diferença de R$ 65.000.
Luxemburgo: Luxemburgo é um bairro residencial nobre com excelente infraestrutura e qualidade de vida. Próximo ao Buritis e Estoril, é muito valorizado por famílias de alto padrão.
Estoril: Estoril é um bairro moderno em expansão com novos empreendimentos e boa infraestrutura. Muito valorizado por jovens famílias que buscam custo-benefício e qualidade de vida.
Belo Horizonte, MG
Luxemburgo é um bairro residencial nobre com excelente infraestrutura e qualidade de vida. Próximo ao Buritis e Estoril, é muito valorizado por famílias de alto padrão.
Belo Horizonte, MG
Estoril é um bairro moderno em expansão com novos empreendimentos e boa infraestrutura. Muito valorizado por jovens famílias que buscam custo-benefício e qualidade de vida.
Descubra o valor estimado do seu imóvel em menos de 2 minutos, com base em dados reais do mercado.
Compare Luxemburgo com outros bairros de Belo Horizonte: