Belo Horizonte · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 9.800
Luxemburgo — por m²
+7.5% ao anoR$ 14.000
Belvedere — por m²
+8.5% ao ano42.9% mais caro que Luxemburgo (R$ 9.800/m²)
Preço médio por m²
Luxemburgo
R$ 9.800
Belvedere
R$ 14.000
MaiorDiferença: 30.0% a favor de Belvedere
Valorização anual estimada
Luxemburgo
7.5%
Belvedere
8.5%
MaiorDiferença: 11.8% a favor de Belvedere
Média da cidade
Luxemburgo
R$ 10.148
Belvedere
R$ 10.148
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Belvedere
Ranking na cidade
Luxemburgo
#11 de 21
Belo Horizonte
Belvedere
#1 de 21
Belo Horizonte
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Luxemburgo e Belvedere.
Estimativa de valor total de imóveis em Luxemburgo e Belvedere por tamanho.
| Tipo | Luxemburgo | Belvedere |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 392.000 | R$ 560.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 637.000 | R$ 910.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 882.000 | R$ 1.260.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.176.000 | R$ 1.680.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.960.000 | R$ 2.800.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Luxemburgo e Belvedere em Belo Horizonte revela uma diferença de 42.9% no preço médio por metro quadrado. O Belvedere lidera com R$ 14.000/m², enquanto o Luxemburgo registra R$ 9.800/m².
Em termos de valorização anual, o Belvedere apresenta crescimento estimado de 8.5% ao ano, contra 7.5% ao ano no Luxemburgo. Isso indica que o Belvedere tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Luxemburgo é de R$ 637.000, enquanto no Belvedere o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 910.000 — uma diferença de R$ 273.000.
Luxemburgo: Luxemburgo é um bairro residencial nobre com excelente infraestrutura e qualidade de vida. Próximo ao Buritis e Estoril, é muito valorizado por famílias de alto padrão.
Belvedere: Belvedere é o bairro mais exclusivo de Belo Horizonte, com mansões, condomínios de luxo e vista privilegiada para a cidade. A tranquilidade, a segurança e o altíssimo padrão construtivo tornam o bairro único na capital mineira.
Belo Horizonte, MG
Luxemburgo é um bairro residencial nobre com excelente infraestrutura e qualidade de vida. Próximo ao Buritis e Estoril, é muito valorizado por famílias de alto padrão.
Belo Horizonte, MG
Belvedere é o bairro mais exclusivo de Belo Horizonte, com mansões, condomínios de luxo e vista privilegiada para a cidade. A tranquilidade, a segurança e o altíssimo padrão construtivo tornam o bairro único na capital mineira.
Descubra o valor estimado do seu imóvel em menos de 2 minutos, com base em dados reais do mercado.
Compare Luxemburgo com outros bairros de Belo Horizonte: