Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 28.000
Leblon — por m²
+8% ao anoR$ 18.000
Lagoa — por m²
+7.2% ao ano55.6% mais caro que Lagoa (R$ 18.000/m²)
Preço médio por m²
Leblon
R$ 28.000
MaiorLagoa
R$ 18.000
Diferença: 55.6% a favor de Leblon
Valorização anual estimada
Leblon
8.0%
MaiorLagoa
7.2%
Diferença: 11.1% a favor de Leblon
Média da cidade
Leblon
R$ 9.740
Lagoa
R$ 9.740
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Lagoa
Ranking na cidade
Leblon
#1 de 55
Rio de Janeiro
Lagoa
#3 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Leblon e Lagoa.
Estimativa de valor total de imóveis em Leblon e Lagoa por tamanho.
| Tipo | Leblon | Lagoa |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 1.120.000 | R$ 720.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 1.820.000 | R$ 1.170.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 2.520.000 | R$ 1.620.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 3.360.000 | R$ 2.160.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 5.600.000 | R$ 3.600.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Leblon e Lagoa em Rio de Janeiro revela uma diferença de 55.6% no preço médio por metro quadrado. O Leblon lidera com R$ 28.000/m², enquanto o Lagoa registra R$ 18.000/m².
Em termos de valorização anual, o Leblon apresenta crescimento estimado de 8.0% ao ano, contra 7.2% ao ano no Lagoa. Isso indica que o Leblon tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Leblon é de R$ 1.820.000, enquanto no Lagoa o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 1.170.000 — uma diferença de R$ 650.000.
Leblon: Leblon é o bairro mais caro do Rio de Janeiro e um dos mais valorizados do Brasil. Com praia exclusiva, comércio sofisticado e imóveis de altíssimo padrão, o bairro é símbolo de luxo e exclusividade.
Lagoa: Lagoa é um dos bairros mais exclusivos do Rio de Janeiro, com vista para a Lagoa Rodrigo de Freitas e o Cristo Redentor. Imóveis de altíssimo padrão, tranquilidade e excelente infraestrutura tornam o bairro muito disputado.
Rio de Janeiro, RJ
Leblon é o bairro mais caro do Rio de Janeiro e um dos mais valorizados do Brasil. Com praia exclusiva, comércio sofisticado e imóveis de altíssimo padrão, o bairro é símbolo de luxo e exclusividade.
Rio de Janeiro, RJ
Lagoa é um dos bairros mais exclusivos do Rio de Janeiro, com vista para a Lagoa Rodrigo de Freitas e o Cristo Redentor. Imóveis de altíssimo padrão, tranquilidade e excelente infraestrutura tornam o bairro muito disputado.
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Compare Leblon com outros bairros de Rio de Janeiro: