Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 28.000
Leblon — por m²
+8% ao anoR$ 14.500
São Conrado — por m²
+6.8% ao ano93.1% mais caro que São Conrado (R$ 14.500/m²)
Preço médio por m²
Leblon
R$ 28.000
MaiorSão Conrado
R$ 14.500
Diferença: 93.1% a favor de Leblon
Valorização anual estimada
Leblon
8.0%
MaiorSão Conrado
6.8%
Diferença: 17.6% a favor de Leblon
Média da cidade
Leblon
R$ 9.740
São Conrado
R$ 9.740
MaiorDiferença: 0.0% a favor de São Conrado
Ranking na cidade
Leblon
#1 de 55
Rio de Janeiro
São Conrado
#8 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Leblon e São Conrado.
Estimativa de valor total de imóveis em Leblon e São Conrado por tamanho.
| Tipo | Leblon | São Conrado |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 1.120.000 | R$ 580.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 1.820.000 | R$ 942.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 2.520.000 | R$ 1.305.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 3.360.000 | R$ 1.740.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 5.600.000 | R$ 2.900.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Leblon e São Conrado em Rio de Janeiro revela uma diferença de 93.1% no preço médio por metro quadrado. O Leblon lidera com R$ 28.000/m², enquanto o São Conrado registra R$ 14.500/m².
Em termos de valorização anual, o Leblon apresenta crescimento estimado de 8.0% ao ano, contra 6.8% ao ano no São Conrado. Isso indica que o Leblon tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Leblon é de R$ 1.820.000, enquanto no São Conrado o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 942.500 — uma diferença de R$ 877.500.
Leblon: Leblon é o bairro mais caro do Rio de Janeiro e um dos mais valorizados do Brasil. Com praia exclusiva, comércio sofisticado e imóveis de altíssimo padrão, o bairro é símbolo de luxo e exclusividade.
São Conrado: São Conrado é um bairro nobre entre o Leblon e a Barra da Tijuca, com o famoso Pepino para voos de asa delta. Com praias tranquilas e condomínios de luxo, é muito valorizado por famílias.
Rio de Janeiro, RJ
Leblon é o bairro mais caro do Rio de Janeiro e um dos mais valorizados do Brasil. Com praia exclusiva, comércio sofisticado e imóveis de altíssimo padrão, o bairro é símbolo de luxo e exclusividade.
Rio de Janeiro, RJ
São Conrado é um bairro nobre entre o Leblon e a Barra da Tijuca, com o famoso Pepino para voos de asa delta. Com praias tranquilas e condomínios de luxo, é muito valorizado por famílias.
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Compare Leblon com outros bairros de Rio de Janeiro: