Florianópolis · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.800
Itacorubi — por m²
+10.1% ao anoR$ 8.500
Estreito — por m²
+9.2% ao ano3.5% mais caro que Estreito (R$ 8.500/m²)
Preço médio por m²
Itacorubi
R$ 8.800
MaiorEstreito
R$ 8.500
Diferença: 3.5% a favor de Itacorubi
Valorização anual estimada
Itacorubi
10.1%
MaiorEstreito
9.2%
Diferença: 9.8% a favor de Itacorubi
Média da cidade
Itacorubi
R$ 9.814
Estreito
R$ 9.814
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Estreito
Ranking na cidade
Itacorubi
#14 de 22
Florianópolis
Estreito
#17 de 22
Florianópolis
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Itacorubi e Estreito.
Estimativa de valor total de imóveis em Itacorubi e Estreito por tamanho.
| Tipo | Itacorubi | Estreito |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 352.000 | R$ 340.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 572.000 | R$ 552.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 792.000 | R$ 765.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.056.000 | R$ 1.020.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.760.000 | R$ 1.700.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Itacorubi e Estreito em Florianópolis revela uma diferença de 3.5% no preço médio por metro quadrado. O Itacorubi lidera com R$ 8.800/m², enquanto o Estreito registra R$ 8.500/m².
Em termos de valorização anual, o Itacorubi apresenta crescimento estimado de 10.1% ao ano, contra 9.2% ao ano no Estreito. Isso indica que o Itacorubi tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Itacorubi é de R$ 572.000, enquanto no Estreito o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 552.500 — uma diferença de R$ 19.500.
Itacorubi: Itacorubi é um bairro residencial em expansão com boa infraestrutura e acesso fácil. Muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida próximo ao centro de Florianópolis.
Estreito: Estreito é o principal bairro do continente de Florianópolis, com grande polo comercial e acesso fácil à ilha. Muito valorizado por sua infraestrutura e custo-benefício.
Florianópolis, SC
Itacorubi é um bairro residencial em expansão com boa infraestrutura e acesso fácil. Muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida próximo ao centro de Florianópolis.
Florianópolis, SC
Estreito é o principal bairro do continente de Florianópolis, com grande polo comercial e acesso fácil à ilha. Muito valorizado por sua infraestrutura e custo-benefício.
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Compare Itacorubi com outros bairros de Florianópolis: