Florianópolis · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.800
Itacorubi — por m²
+10.1% ao anoR$ 10.500
Barra da Lagoa — por m²
+12.2% ao ano19.3% mais caro que Itacorubi (R$ 8.800/m²)
Preço médio por m²
Itacorubi
R$ 8.800
Barra da Lagoa
R$ 10.500
MaiorDiferença: 16.2% a favor de Barra da Lagoa
Valorização anual estimada
Itacorubi
10.1%
Barra da Lagoa
12.2%
MaiorDiferença: 17.2% a favor de Barra da Lagoa
Média da cidade
Itacorubi
R$ 9.814
Barra da Lagoa
R$ 9.814
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Barra da Lagoa
Ranking na cidade
Itacorubi
#14 de 22
Florianópolis
Barra da Lagoa
#5 de 22
Florianópolis
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Itacorubi e Barra da Lagoa.
Estimativa de valor total de imóveis em Itacorubi e Barra da Lagoa por tamanho.
| Tipo | Itacorubi | Barra da Lagoa |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 352.000 | R$ 420.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 572.000 | R$ 682.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 792.000 | R$ 945.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.056.000 | R$ 1.260.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.760.000 | R$ 2.100.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Itacorubi e Barra da Lagoa em Florianópolis revela uma diferença de 19.3% no preço médio por metro quadrado. O Barra da Lagoa lidera com R$ 10.500/m², enquanto o Itacorubi registra R$ 8.800/m².
Em termos de valorização anual, o Barra da Lagoa apresenta crescimento estimado de 12.2% ao ano, contra 10.1% ao ano no Itacorubi. Isso indica que o Barra da Lagoa tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Itacorubi é de R$ 572.000, enquanto no Barra da Lagoa o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 682.500 — uma diferença de R$ 110.500.
Itacorubi: Itacorubi é um bairro residencial em expansão com boa infraestrutura e acesso fácil. Muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida próximo ao centro de Florianópolis.
Barra da Lagoa: Barra da Lagoa é um bairro de pescadores transformado em destino turístico. Com praias bonitas e a famosa trilha para a Praia da Galheta, é muito valorizado por surfistas e turistas.
Florianópolis, SC
Itacorubi é um bairro residencial em expansão com boa infraestrutura e acesso fácil. Muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida próximo ao centro de Florianópolis.
Florianópolis, SC
Barra da Lagoa é um bairro de pescadores transformado em destino turístico. Com praias bonitas e a famosa trilha para a Praia da Galheta, é muito valorizado por surfistas e turistas.
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