Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 25.000
Ipanema — por m²
+7.5% ao anoR$ 14.800
Humaitá — por m²
+9.5% ao ano68.9% mais caro que Humaitá (R$ 14.800/m²)
Preço médio por m²
Ipanema
R$ 25.000
MaiorHumaitá
R$ 14.800
Diferença: 68.9% a favor de Ipanema
Valorização anual estimada
Ipanema
7.5%
Humaitá
9.5%
MaiorDiferença: 21.1% a favor de Humaitá
Média da cidade
Ipanema
R$ 9.740
Humaitá
R$ 9.740
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Humaitá
Ranking na cidade
Ipanema
#2 de 55
Rio de Janeiro
Humaitá
#7 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Ipanema e Humaitá.
Estimativa de valor total de imóveis em Ipanema e Humaitá por tamanho.
| Tipo | Ipanema | Humaitá |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 1.000.000 | R$ 592.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 1.625.000 | R$ 962.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 2.250.000 | R$ 1.332.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 3.000.000 | R$ 1.776.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 5.000.000 | R$ 2.960.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Ipanema e Humaitá em Rio de Janeiro revela uma diferença de 68.9% no preço médio por metro quadrado. O Ipanema lidera com R$ 25.000/m², enquanto o Humaitá registra R$ 14.800/m².
Em termos de valorização anual, o Ipanema apresenta crescimento estimado de 7.5% ao ano, contra 9.5% ao ano no Humaitá. O Humaitá apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Ipanema é de R$ 1.625.000, enquanto no Humaitá o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 962.000 — uma diferença de R$ 663.000.
Ipanema: Ipanema é um dos bairros mais icônicos e valorizados do Brasil, com uma das praias mais famosas do mundo. A combinação de beleza natural, gastronomia sofisticada e imóveis de altíssimo padrão torna o bairro referência global.
Humaitá: Humaitá é um bairro jovem e dinâmico entre Botafogo e Jardim Botânico. Com bares, restaurantes e vida cultural intensa, é muito valorizado por jovens profissionais e casais.
Rio de Janeiro, RJ
Ipanema é um dos bairros mais icônicos e valorizados do Brasil, com uma das praias mais famosas do mundo. A combinação de beleza natural, gastronomia sofisticada e imóveis de altíssimo padrão torna o bairro referência global.
Rio de Janeiro, RJ
Humaitá é um bairro jovem e dinâmico entre Botafogo e Jardim Botânico. Com bares, restaurantes e vida cultural intensa, é muito valorizado por jovens profissionais e casais.
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Compare Ipanema com outros bairros de Rio de Janeiro: