Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 25.000
Ipanema — por m²
+7.5% ao anoR$ 16.000
Gávea — por m²
+6.8% ao ano56.3% mais caro que Gávea (R$ 16.000/m²)
Preço médio por m²
Ipanema
R$ 25.000
MaiorGávea
R$ 16.000
Diferença: 56.3% a favor de Ipanema
Valorização anual estimada
Ipanema
7.5%
MaiorGávea
6.8%
Diferença: 10.3% a favor de Ipanema
Média da cidade
Ipanema
R$ 9.740
Gávea
R$ 9.740
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Gávea
Ranking na cidade
Ipanema
#2 de 55
Rio de Janeiro
Gávea
#6 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Ipanema e Gávea.
Estimativa de valor total de imóveis em Ipanema e Gávea por tamanho.
| Tipo | Ipanema | Gávea |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 1.000.000 | R$ 640.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 1.625.000 | R$ 1.040.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 2.250.000 | R$ 1.440.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 3.000.000 | R$ 1.920.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 5.000.000 | R$ 3.200.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Ipanema e Gávea em Rio de Janeiro revela uma diferença de 56.3% no preço médio por metro quadrado. O Ipanema lidera com R$ 25.000/m², enquanto o Gávea registra R$ 16.000/m².
Em termos de valorização anual, o Ipanema apresenta crescimento estimado de 7.5% ao ano, contra 6.8% ao ano no Gávea. Isso indica que o Ipanema tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Ipanema é de R$ 1.625.000, enquanto no Gávea o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 1.040.000 — uma diferença de R$ 585.000.
Ipanema: Ipanema é um dos bairros mais icônicos e valorizados do Brasil, com uma das praias mais famosas do mundo. A combinação de beleza natural, gastronomia sofisticada e imóveis de altíssimo padrão torna o bairro referência global.
Gávea: Gávea é um bairro nobre e tranquilo do Rio de Janeiro, com casas de alto padrão, universidades renomadas e excelente qualidade de vida. A proximidade com a Lagoa e os Jardins Botânicos garante valorização constante.
Rio de Janeiro, RJ
Ipanema é um dos bairros mais icônicos e valorizados do Brasil, com uma das praias mais famosas do mundo. A combinação de beleza natural, gastronomia sofisticada e imóveis de altíssimo padrão torna o bairro referência global.
Rio de Janeiro, RJ
Gávea é um bairro nobre e tranquilo do Rio de Janeiro, com casas de alto padrão, universidades renomadas e excelente qualidade de vida. A proximidade com a Lagoa e os Jardins Botânicos garante valorização constante.
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Compare Ipanema com outros bairros de Rio de Janeiro: