Vitória · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 14.000
Ilha do Boi — por m²
+7.5% ao anoR$ 11.000
Mata da Praia — por m²
+6.2% ao ano27.3% mais caro que Mata da Praia (R$ 11.000/m²)
Preço médio por m²
Ilha do Boi
R$ 14.000
MaiorMata da Praia
R$ 11.000
Diferença: 27.3% a favor de Ilha do Boi
Valorização anual estimada
Ilha do Boi
7.5%
MaiorMata da Praia
6.2%
Diferença: 21.0% a favor de Ilha do Boi
Média da cidade
Ilha do Boi
R$ 9.805
Mata da Praia
R$ 9.805
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Mata da Praia
Ranking na cidade
Ilha do Boi
#1 de 20
Vitória
Mata da Praia
#4 de 20
Vitória
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Ilha do Boi e Mata da Praia.
Estimativa de valor total de imóveis em Ilha do Boi e Mata da Praia por tamanho.
| Tipo | Ilha do Boi | Mata da Praia |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 560.000 | R$ 440.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 910.000 | R$ 715.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.260.000 | R$ 990.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.680.000 | R$ 1.320.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.800.000 | R$ 2.200.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Ilha do Boi e Mata da Praia em Vitória revela uma diferença de 27.3% no preço médio por metro quadrado. O Ilha do Boi lidera com R$ 14.000/m², enquanto o Mata da Praia registra R$ 11.000/m².
Em termos de valorização anual, o Ilha do Boi apresenta crescimento estimado de 7.5% ao ano, contra 6.2% ao ano no Mata da Praia. Isso indica que o Ilha do Boi tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Ilha do Boi é de R$ 910.000, enquanto no Mata da Praia o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 715.000 — uma diferença de R$ 195.000.
Vitória, ES
Vitória, ES
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