Vitória · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 14.000
Ilha do Boi — por m²
+7.5% ao anoR$ 10.800
Enseada do Suá — por m²
+8.2% ao ano29.6% mais caro que Enseada do Suá (R$ 10.800/m²)
Preço médio por m²
Ilha do Boi
R$ 14.000
MaiorEnseada do Suá
R$ 10.800
Diferença: 29.6% a favor de Ilha do Boi
Valorização anual estimada
Ilha do Boi
7.5%
Enseada do Suá
8.2%
MaiorDiferença: 8.5% a favor de Enseada do Suá
Média da cidade
Ilha do Boi
R$ 9.805
Enseada do Suá
R$ 9.805
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Enseada do Suá
Ranking na cidade
Ilha do Boi
#1 de 20
Vitória
Enseada do Suá
#5 de 20
Vitória
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Ilha do Boi e Enseada do Suá.
Estimativa de valor total de imóveis em Ilha do Boi e Enseada do Suá por tamanho.
| Tipo | Ilha do Boi | Enseada do Suá |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 560.000 | R$ 432.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 910.000 | R$ 702.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.260.000 | R$ 972.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.680.000 | R$ 1.296.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.800.000 | R$ 2.160.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Ilha do Boi e Enseada do Suá em Vitória revela uma diferença de 29.6% no preço médio por metro quadrado. O Ilha do Boi lidera com R$ 14.000/m², enquanto o Enseada do Suá registra R$ 10.800/m².
Em termos de valorização anual, o Ilha do Boi apresenta crescimento estimado de 7.5% ao ano, contra 8.2% ao ano no Enseada do Suá. O Enseada do Suá apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Ilha do Boi é de R$ 910.000, enquanto no Enseada do Suá o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 702.000 — uma diferença de R$ 208.000.
Enseada do Suá: Enseada do Suá é um bairro nobre e moderno com shoppings, restaurantes e excelente infraestrutura. Muito valorizado por famílias de alto padrão em Vitória.
Vitória, ES
Vitória, ES
Enseada do Suá é um bairro nobre e moderno com shoppings, restaurantes e excelente infraestrutura. Muito valorizado por famílias de alto padrão em Vitória.
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Compare Ilha do Boi com outros bairros de Vitória: