Vitória · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 14.000
Ilha do Boi — por m²
+7.5% ao anoR$ 13.500
Ilha do Frade — por m²
+7% ao ano3.7% mais caro que Ilha do Frade (R$ 13.500/m²)
Preço médio por m²
Ilha do Boi
R$ 14.000
MaiorIlha do Frade
R$ 13.500
Diferença: 3.7% a favor de Ilha do Boi
Valorização anual estimada
Ilha do Boi
7.5%
MaiorIlha do Frade
7.0%
Diferença: 7.1% a favor de Ilha do Boi
Média da cidade
Ilha do Boi
R$ 9.805
Ilha do Frade
R$ 9.805
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Ilha do Frade
Ranking na cidade
Ilha do Boi
#1 de 20
Vitória
Ilha do Frade
#2 de 20
Vitória
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Ilha do Boi e Ilha do Frade.
Estimativa de valor total de imóveis em Ilha do Boi e Ilha do Frade por tamanho.
| Tipo | Ilha do Boi | Ilha do Frade |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 560.000 | R$ 540.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 910.000 | R$ 877.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.260.000 | R$ 1.215.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.680.000 | R$ 1.620.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.800.000 | R$ 2.700.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Ilha do Boi e Ilha do Frade em Vitória revela uma diferença de 3.7% no preço médio por metro quadrado. O Ilha do Boi lidera com R$ 14.000/m², enquanto o Ilha do Frade registra R$ 13.500/m².
Em termos de valorização anual, o Ilha do Boi apresenta crescimento estimado de 7.5% ao ano, contra 7.0% ao ano no Ilha do Frade. Isso indica que o Ilha do Boi tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Ilha do Boi é de R$ 910.000, enquanto no Ilha do Frade o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 877.500 — uma diferença de R$ 32.500.
Vitória, ES
Vitória, ES
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Compare Ilha do Boi com outros bairros de Vitória: