São Paulo · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 14.800
Higienópolis — por m²
+8.2% ao anoR$ 15.200
Vila Olímpia — por m²
+9.3% ao ano2.7% mais caro que Higienópolis (R$ 14.800/m²)
Preço médio por m²
Higienópolis
R$ 14.800
Vila Olímpia
R$ 15.200
MaiorDiferença: 2.6% a favor de Vila Olímpia
Valorização anual estimada
Higienópolis
8.2%
Vila Olímpia
9.3%
MaiorDiferença: 11.8% a favor de Vila Olímpia
Média da cidade
Higienópolis
R$ 11.461
Vila Olímpia
R$ 11.461
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Vila Olímpia
Ranking na cidade
Higienópolis
#14 de 75
São Paulo
Vila Olímpia
#11 de 75
São Paulo
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Higienópolis e Vila Olímpia.
Estimativa de valor total de imóveis em Higienópolis e Vila Olímpia por tamanho.
| Tipo | Higienópolis | Vila Olímpia |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 592.000 | R$ 608.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 962.000 | R$ 988.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.332.000 | R$ 1.368.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.776.000 | R$ 1.824.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.960.000 | R$ 3.040.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Higienópolis e Vila Olímpia em São Paulo revela uma diferença de 2.7% no preço médio por metro quadrado. O Vila Olímpia lidera com R$ 15.200/m², enquanto o Higienópolis registra R$ 14.800/m².
Em termos de valorização anual, o Vila Olímpia apresenta crescimento estimado de 9.3% ao ano, contra 8.2% ao ano no Higienópolis. Isso indica que o Vila Olímpia tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Higienópolis é de R$ 962.000, enquanto no Vila Olímpia o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 988.000 — uma diferença de R$ 26.000.
Higienópolis: Bairro histórico e nobre com arquitetura clássica e excelente localização.
Vila Olímpia: Vila Olímpia é o principal polo de entretenimento e negócios da Zona Sul de São Paulo. Com shoppings, casas noturnas e escritórios de grandes empresas, é um dos bairros mais dinâmicos e valorizados da cidade.
São Paulo, SP
Bairro histórico e nobre com arquitetura clássica e excelente localização.
São Paulo, SP
Vila Olímpia é o principal polo de entretenimento e negócios da Zona Sul de São Paulo. Com shoppings, casas noturnas e escritórios de grandes empresas, é um dos bairros mais dinâmicos e valorizados da cidade.
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Compare Higienópolis com outros bairros de São Paulo: