São Paulo · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 14.800
Higienópolis — por m²
+8.2% ao anoR$ 17.500
Jardim Paulista — por m²
+8.2% ao ano18.2% mais caro que Higienópolis (R$ 14.800/m²)
Preço médio por m²
Higienópolis
R$ 14.800
Jardim Paulista
R$ 17.500
MaiorDiferença: 15.4% a favor de Jardim Paulista
Valorização anual estimada
Higienópolis
8.2%
Jardim Paulista
8.2%
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Jardim Paulista
Média da cidade
Higienópolis
R$ 11.461
Jardim Paulista
R$ 11.461
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Jardim Paulista
Ranking na cidade
Higienópolis
#14 de 75
São Paulo
Jardim Paulista
#6 de 75
São Paulo
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Higienópolis e Jardim Paulista.
Estimativa de valor total de imóveis em Higienópolis e Jardim Paulista por tamanho.
| Tipo | Higienópolis | Jardim Paulista |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 592.000 | R$ 700.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 962.000 | R$ 1.137.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.332.000 | R$ 1.575.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.776.000 | R$ 2.100.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.960.000 | R$ 3.500.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Higienópolis e Jardim Paulista em São Paulo revela uma diferença de 18.2% no preço médio por metro quadrado. O Jardim Paulista lidera com R$ 17.500/m², enquanto o Higienópolis registra R$ 14.800/m².
Em termos de valorização anual, o Jardim Paulista apresenta crescimento estimado de 8.2% ao ano, contra 8.2% ao ano no Higienópolis. O Higienópolis apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Higienópolis é de R$ 962.000, enquanto no Jardim Paulista o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 1.137.500 — uma diferença de R$ 175.500.
Higienópolis: Bairro histórico e nobre com arquitetura clássica e excelente localização.
Jardim Paulista: Jardim Paulista é um dos bairros mais valorizados de São Paulo, com imóveis de altíssimo padrão, ruas arborizadas e excelente infraestrutura. A proximidade com os Jardins e a Avenida Paulista garante demanda constante.
São Paulo, SP
Bairro histórico e nobre com arquitetura clássica e excelente localização.
São Paulo, SP
Jardim Paulista é um dos bairros mais valorizados de São Paulo, com imóveis de altíssimo padrão, ruas arborizadas e excelente infraestrutura. A proximidade com os Jardins e a Avenida Paulista garante demanda constante.
Descubra o valor estimado do seu imóvel em menos de 2 minutos, com base em dados reais do mercado.
Compare Higienópolis com outros bairros de São Paulo: