São Paulo · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 14.800
Higienópolis — por m²
+8.2% ao anoR$ 22.000
Jardins — por m²
+8.5% ao ano48.6% mais caro que Higienópolis (R$ 14.800/m²)
Preço médio por m²
Higienópolis
R$ 14.800
Jardins
R$ 22.000
MaiorDiferença: 32.7% a favor de Jardins
Valorização anual estimada
Higienópolis
8.2%
Jardins
8.5%
MaiorDiferença: 3.5% a favor de Jardins
Média da cidade
Higienópolis
R$ 11.461
Jardins
R$ 11.461
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Jardins
Ranking na cidade
Higienópolis
#14 de 75
São Paulo
Jardins
#1 de 75
São Paulo
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Higienópolis e Jardins.
Estimativa de valor total de imóveis em Higienópolis e Jardins por tamanho.
| Tipo | Higienópolis | Jardins |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 592.000 | R$ 880.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 962.000 | R$ 1.430.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.332.000 | R$ 1.980.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.776.000 | R$ 2.640.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.960.000 | R$ 4.400.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Higienópolis e Jardins em São Paulo revela uma diferença de 48.6% no preço médio por metro quadrado. O Jardins lidera com R$ 22.000/m², enquanto o Higienópolis registra R$ 14.800/m².
Em termos de valorização anual, o Jardins apresenta crescimento estimado de 8.5% ao ano, contra 8.2% ao ano no Higienópolis. Isso indica que o Jardins tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Higienópolis é de R$ 962.000, enquanto no Jardins o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 1.430.000 — uma diferença de R$ 468.000.
Higienópolis: Bairro histórico e nobre com arquitetura clássica e excelente localização.
Jardins: Os Jardins representam o epicentro do luxo imobiliário de São Paulo. Com ruas arborizadas, boutiques internacionais, restaurantes estrelados e uma das maiores concentrações de imóveis de altíssimo padrão do Brasil, o bairro é referência nacional em valorização e sofisticação.
São Paulo, SP
Bairro histórico e nobre com arquitetura clássica e excelente localização.
São Paulo, SP
Os Jardins representam o epicentro do luxo imobiliário de São Paulo. Com ruas arborizadas, boutiques internacionais, restaurantes estrelados e uma das maiores concentrações de imóveis de altíssimo padrão do Brasil, o bairro é referência nacional em valorização e sofisticação.
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Compare Higienópolis com outros bairros de São Paulo: