Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 4.910
Glória — por m²
+5.8% ao anoR$ 4.657
Medianeira — por m²
+2.8% ao ano5.4% mais caro que Medianeira (R$ 4.657/m²)
Preço médio por m²
Glória
R$ 4.910
MaiorMedianeira
R$ 4.657
Diferença: 5.4% a favor de Glória
Valorização anual estimada
Glória
5.8%
MaiorMedianeira
2.8%
Diferença: 107.1% a favor de Glória
Média da cidade
Glória
R$ 6.507
Medianeira
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Medianeira
Ranking na cidade
Glória
#23 de 33
Porto Alegre
Medianeira
#25 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Glória e Medianeira.
Estimativa de valor total de imóveis em Glória e Medianeira por tamanho.
| Tipo | Glória | Medianeira |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 196.400 | R$ 186.280 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 319.150 | R$ 302.705 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 441.900 | R$ 419.130 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 589.200 | R$ 558.840 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 982.000 | R$ 931.400 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Glória e Medianeira em Porto Alegre revela uma diferença de 5.4% no preço médio por metro quadrado. O Glória lidera com R$ 4.910/m², enquanto o Medianeira registra R$ 4.657/m².
Em termos de valorização anual, o Glória apresenta crescimento estimado de 5.8% ao ano, contra 2.8% ao ano no Medianeira. Isso indica que o Glória tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Glória é de R$ 319.150, enquanto no Medianeira o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 302.705 — uma diferença de R$ 16.445.
Glória: Glória é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços acessíveis. Popular entre famílias que buscam custo-benefício na Zona Sul de Porto Alegre.
Medianeira: Medianeira é um bairro popular e bem servido no centro-sul de Porto Alegre. Com comércio diversificado e boas opções de transporte, é uma escolha prática para quem busca imóveis acessíveis próximos ao centro.
Porto Alegre, RS
Glória é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços acessíveis. Popular entre famílias que buscam custo-benefício na Zona Sul de Porto Alegre.
Porto Alegre, RS
Medianeira é um bairro popular e bem servido no centro-sul de Porto Alegre. Com comércio diversificado e boas opções de transporte, é uma escolha prática para quem busca imóveis acessíveis próximos ao centro.
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Compare Glória com outros bairros de Porto Alegre: