Vitória · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.800
Fradinhos — por m²
+4.8% ao anoR$ 11.000
Mata da Praia — por m²
+6.2% ao ano25.0% mais caro que Fradinhos (R$ 8.800/m²)
Preço médio por m²
Fradinhos
R$ 8.800
Mata da Praia
R$ 11.000
MaiorDiferença: 20.0% a favor de Mata da Praia
Valorização anual estimada
Fradinhos
4.8%
Mata da Praia
6.2%
MaiorDiferença: 22.6% a favor de Mata da Praia
Média da cidade
Fradinhos
R$ 9.805
Mata da Praia
R$ 9.805
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Mata da Praia
Ranking na cidade
Fradinhos
#15 de 20
Vitória
Mata da Praia
#4 de 20
Vitória
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Fradinhos e Mata da Praia.
Estimativa de valor total de imóveis em Fradinhos e Mata da Praia por tamanho.
| Tipo | Fradinhos | Mata da Praia |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 352.000 | R$ 440.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 572.000 | R$ 715.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 792.000 | R$ 990.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.056.000 | R$ 1.320.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.760.000 | R$ 2.200.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Fradinhos e Mata da Praia em Vitória revela uma diferença de 25.0% no preço médio por metro quadrado. O Mata da Praia lidera com R$ 11.000/m², enquanto o Fradinhos registra R$ 8.800/m².
Em termos de valorização anual, o Mata da Praia apresenta crescimento estimado de 6.2% ao ano, contra 4.8% ao ano no Fradinhos. Isso indica que o Mata da Praia tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Fradinhos é de R$ 572.000, enquanto no Mata da Praia o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 715.000 — uma diferença de R$ 143.000.
Vitória, ES
Vitória, ES
Descubra o valor estimado do seu imóvel em menos de 2 minutos, com base em dados reais do mercado.
Compare Fradinhos com outros bairros de Vitória: