Vitória · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.800
Fradinhos — por m²
+4.8% ao anoR$ 10.200
Bento Ferreira — por m²
+5.8% ao ano15.9% mais caro que Fradinhos (R$ 8.800/m²)
Preço médio por m²
Fradinhos
R$ 8.800
Bento Ferreira
R$ 10.200
MaiorDiferença: 13.7% a favor de Bento Ferreira
Valorização anual estimada
Fradinhos
4.8%
Bento Ferreira
5.8%
MaiorDiferença: 17.2% a favor de Bento Ferreira
Média da cidade
Fradinhos
R$ 9.805
Bento Ferreira
R$ 9.805
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Bento Ferreira
Ranking na cidade
Fradinhos
#15 de 20
Vitória
Bento Ferreira
#7 de 20
Vitória
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Fradinhos e Bento Ferreira.
Estimativa de valor total de imóveis em Fradinhos e Bento Ferreira por tamanho.
| Tipo | Fradinhos | Bento Ferreira |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 352.000 | R$ 408.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 572.000 | R$ 663.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 792.000 | R$ 918.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.056.000 | R$ 1.224.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.760.000 | R$ 2.040.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Fradinhos e Bento Ferreira em Vitória revela uma diferença de 15.9% no preço médio por metro quadrado. O Bento Ferreira lidera com R$ 10.200/m², enquanto o Fradinhos registra R$ 8.800/m².
Em termos de valorização anual, o Bento Ferreira apresenta crescimento estimado de 5.8% ao ano, contra 4.8% ao ano no Fradinhos. Isso indica que o Bento Ferreira tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Fradinhos é de R$ 572.000, enquanto no Bento Ferreira o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 663.000 — uma diferença de R$ 91.000.
Vitória, ES
Vitória, ES
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Compare Fradinhos com outros bairros de Vitória: