Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 6.341
Farroupilha — por m²
+6.5% ao anoR$ 6.340
Passo da Areia — por m²
+3.5% ao ano0.0% mais caro que Passo da Areia (R$ 6.340/m²)
Preço médio por m²
Farroupilha
R$ 6.341
MaiorPasso da Areia
R$ 6.340
Diferença: 0.0% a favor de Farroupilha
Valorização anual estimada
Farroupilha
6.5%
MaiorPasso da Areia
3.5%
Diferença: 85.7% a favor de Farroupilha
Média da cidade
Farroupilha
R$ 6.507
Passo da Areia
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Passo da Areia
Ranking na cidade
Farroupilha
#13 de 33
Porto Alegre
Passo da Areia
#14 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Farroupilha e Passo da Areia.
Estimativa de valor total de imóveis em Farroupilha e Passo da Areia por tamanho.
| Tipo | Farroupilha | Passo da Areia |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 253.640 | R$ 253.600 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 412.165 | R$ 412.100 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 570.690 | R$ 570.600 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 760.920 | R$ 760.800 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.268.200 | R$ 1.268.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Farroupilha e Passo da Areia em Porto Alegre revela uma diferença de 0.0% no preço médio por metro quadrado. O Farroupilha lidera com R$ 6.341/m², enquanto o Passo da Areia registra R$ 6.340/m².
Em termos de valorização anual, o Farroupilha apresenta crescimento estimado de 6.5% ao ano, contra 3.5% ao ano no Passo da Areia. Isso indica que o Farroupilha tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Farroupilha é de R$ 412.165, enquanto no Passo da Areia o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 412.100 — uma diferença de R$ 65.
Farroupilha: Farroupilha é um bairro residencial próximo ao Parque Farroupilha (Redenção) com boa infraestrutura. Muito valorizado por famílias e estudantes que buscam qualidade de vida central.
Passo da Areia: Bairro residencial com bom custo-benefício e infraestrutura adequada.
Porto Alegre, RS
Farroupilha é um bairro residencial próximo ao Parque Farroupilha (Redenção) com boa infraestrutura. Muito valorizado por famílias e estudantes que buscam qualidade de vida central.
Porto Alegre, RS
Bairro residencial com bom custo-benefício e infraestrutura adequada.
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Compare Farroupilha com outros bairros de Porto Alegre: