Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 6.341
Farroupilha — por m²
+6.5% ao anoR$ 8.843
Anchieta — por m²
+7% ao ano39.5% mais caro que Farroupilha (R$ 6.341/m²)
Preço médio por m²
Farroupilha
R$ 6.341
Anchieta
R$ 8.843
MaiorDiferença: 28.3% a favor de Anchieta
Valorização anual estimada
Farroupilha
6.5%
Anchieta
7.0%
MaiorDiferença: 7.1% a favor de Anchieta
Média da cidade
Farroupilha
R$ 6.507
Anchieta
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Anchieta
Ranking na cidade
Farroupilha
#13 de 33
Porto Alegre
Anchieta
#6 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Farroupilha e Anchieta.
Estimativa de valor total de imóveis em Farroupilha e Anchieta por tamanho.
| Tipo | Farroupilha | Anchieta |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 253.640 | R$ 353.720 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 412.165 | R$ 574.795 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 570.690 | R$ 795.870 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 760.920 | R$ 1.061.160 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.268.200 | R$ 1.768.600 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Farroupilha e Anchieta em Porto Alegre revela uma diferença de 39.5% no preço médio por metro quadrado. O Anchieta lidera com R$ 8.843/m², enquanto o Farroupilha registra R$ 6.341/m².
Em termos de valorização anual, o Anchieta apresenta crescimento estimado de 7.0% ao ano, contra 6.5% ao ano no Farroupilha. Isso indica que o Anchieta tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Farroupilha é de R$ 412.165, enquanto no Anchieta o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 574.795 — uma diferença de R$ 162.630.
Farroupilha: Farroupilha é um bairro residencial próximo ao Parque Farroupilha (Redenção) com boa infraestrutura. Muito valorizado por famílias e estudantes que buscam qualidade de vida central.
Anchieta: Anchieta é um bairro residencial com boa infraestrutura e qualidade de vida. Próximo ao centro de POA, é muito valorizado por famílias que buscam praticidade.
Porto Alegre, RS
Farroupilha é um bairro residencial próximo ao Parque Farroupilha (Redenção) com boa infraestrutura. Muito valorizado por famílias e estudantes que buscam qualidade de vida central.
Porto Alegre, RS
Anchieta é um bairro residencial com boa infraestrutura e qualidade de vida. Próximo ao centro de POA, é muito valorizado por famílias que buscam praticidade.
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Compare Farroupilha com outros bairros de Porto Alegre: