Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 6.341
Farroupilha — por m²
+6.5% ao anoR$ 5.924
Chácara das Pedras — por m²
+4.2% ao ano7.0% mais caro que Chácara das Pedras (R$ 5.924/m²)
Preço médio por m²
Farroupilha
R$ 6.341
MaiorChácara das Pedras
R$ 5.924
Diferença: 7.0% a favor de Farroupilha
Valorização anual estimada
Farroupilha
6.5%
MaiorChácara das Pedras
4.2%
Diferença: 54.8% a favor de Farroupilha
Média da cidade
Farroupilha
R$ 6.507
Chácara das Pedras
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Chácara das Pedras
Ranking na cidade
Farroupilha
#13 de 33
Porto Alegre
Chácara das Pedras
#20 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Farroupilha e Chácara das Pedras.
Estimativa de valor total de imóveis em Farroupilha e Chácara das Pedras por tamanho.
| Tipo | Farroupilha | Chácara das Pedras |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 253.640 | R$ 236.960 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 412.165 | R$ 385.060 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 570.690 | R$ 533.160 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 760.920 | R$ 710.880 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.268.200 | R$ 1.184.800 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Farroupilha e Chácara das Pedras em Porto Alegre revela uma diferença de 7.0% no preço médio por metro quadrado. O Farroupilha lidera com R$ 6.341/m², enquanto o Chácara das Pedras registra R$ 5.924/m².
Em termos de valorização anual, o Farroupilha apresenta crescimento estimado de 6.5% ao ano, contra 4.2% ao ano no Chácara das Pedras. Isso indica que o Farroupilha tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Farroupilha é de R$ 412.165, enquanto no Chácara das Pedras o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 385.060 — uma diferença de R$ 27.105.
Farroupilha: Farroupilha é um bairro residencial próximo ao Parque Farroupilha (Redenção) com boa infraestrutura. Muito valorizado por famílias e estudantes que buscam qualidade de vida central.
Chácara das Pedras: Chácara das Pedras é um bairro residencial agradável no norte de Porto Alegre, com casas e apartamentos de médio padrão. Boa infraestrutura de comércio local e fácil acesso às principais vias da cidade.
Porto Alegre, RS
Farroupilha é um bairro residencial próximo ao Parque Farroupilha (Redenção) com boa infraestrutura. Muito valorizado por famílias e estudantes que buscam qualidade de vida central.
Porto Alegre, RS
Chácara das Pedras é um bairro residencial agradável no norte de Porto Alegre, com casas e apartamentos de médio padrão. Boa infraestrutura de comércio local e fácil acesso às principais vias da cidade.
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Compare Farroupilha com outros bairros de Porto Alegre: