Recife · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 9.500
Espinheiro — por m²
+7.5% ao anoR$ 10.500
Monteiro — por m²
+8.2% ao ano10.5% mais caro que Espinheiro (R$ 9.500/m²)
Preço médio por m²
Espinheiro
R$ 9.500
Monteiro
R$ 10.500
MaiorDiferença: 9.5% a favor de Monteiro
Valorização anual estimada
Espinheiro
7.5%
Monteiro
8.2%
MaiorDiferença: 8.5% a favor de Monteiro
Média da cidade
Espinheiro
R$ 8.303
Monteiro
R$ 8.303
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Monteiro
Ranking na cidade
Espinheiro
#9 de 30
Recife
Monteiro
#4 de 30
Recife
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Espinheiro e Monteiro.
Estimativa de valor total de imóveis em Espinheiro e Monteiro por tamanho.
| Tipo | Espinheiro | Monteiro |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 380.000 | R$ 420.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 617.500 | R$ 682.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 855.000 | R$ 945.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.140.000 | R$ 1.260.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.900.000 | R$ 2.100.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Espinheiro e Monteiro em Recife revela uma diferença de 10.5% no preço médio por metro quadrado. O Monteiro lidera com R$ 10.500/m², enquanto o Espinheiro registra R$ 9.500/m².
Em termos de valorização anual, o Monteiro apresenta crescimento estimado de 8.2% ao ano, contra 7.5% ao ano no Espinheiro. Isso indica que o Monteiro tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Espinheiro é de R$ 617.500, enquanto no Monteiro o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 682.500 — uma diferença de R$ 65.000.
Espinheiro: Espinheiro é um bairro residencial nobre com boa infraestrutura e qualidade de vida. Muito valorizado por famílias que buscam tranquilidade próximo ao centro do Recife.
Monteiro: Monteiro é um bairro residencial nobre com excelente infraestrutura e qualidade de vida. Muito valorizado por famílias de alto padrão que buscam tranquilidade no Recife.
Recife, PE
Espinheiro é um bairro residencial nobre com boa infraestrutura e qualidade de vida. Muito valorizado por famílias que buscam tranquilidade próximo ao centro do Recife.
Recife, PE
Monteiro é um bairro residencial nobre com excelente infraestrutura e qualidade de vida. Muito valorizado por famílias de alto padrão que buscam tranquilidade no Recife.
Descubra o valor estimado do seu imóvel em menos de 2 minutos, com base em dados reais do mercado.
Compare Espinheiro com outros bairros de Recife: