Recife · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 9.500
Espinheiro — por m²
+7.5% ao anoR$ 10.500
Boa Viagem — por m²
+8% ao ano10.5% mais caro que Espinheiro (R$ 9.500/m²)
Preço médio por m²
Espinheiro
R$ 9.500
Boa Viagem
R$ 10.500
MaiorDiferença: 9.5% a favor de Boa Viagem
Valorização anual estimada
Espinheiro
7.5%
Boa Viagem
8.0%
MaiorDiferença: 6.3% a favor de Boa Viagem
Média da cidade
Espinheiro
R$ 8.303
Boa Viagem
R$ 8.303
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Boa Viagem
Ranking na cidade
Espinheiro
#9 de 30
Recife
Boa Viagem
#3 de 30
Recife
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Espinheiro e Boa Viagem.
Estimativa de valor total de imóveis em Espinheiro e Boa Viagem por tamanho.
| Tipo | Espinheiro | Boa Viagem |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 380.000 | R$ 420.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 617.500 | R$ 682.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 855.000 | R$ 945.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.140.000 | R$ 1.260.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.900.000 | R$ 2.100.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Espinheiro e Boa Viagem em Recife revela uma diferença de 10.5% no preço médio por metro quadrado. O Boa Viagem lidera com R$ 10.500/m², enquanto o Espinheiro registra R$ 9.500/m².
Em termos de valorização anual, o Boa Viagem apresenta crescimento estimado de 8.0% ao ano, contra 7.5% ao ano no Espinheiro. Isso indica que o Boa Viagem tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Espinheiro é de R$ 617.500, enquanto no Boa Viagem o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 682.500 — uma diferença de R$ 65.000.
Espinheiro: Espinheiro é um bairro residencial nobre com boa infraestrutura e qualidade de vida. Muito valorizado por famílias que buscam tranquilidade próximo ao centro do Recife.
Boa Viagem: Boa Viagem é o bairro mais valorizado do Recife, com a famosa praia homônima, shoppings e excelente infraestrutura. Muito procurado por famílias de alto padrão e turistas.
Recife, PE
Espinheiro é um bairro residencial nobre com boa infraestrutura e qualidade de vida. Muito valorizado por famílias que buscam tranquilidade próximo ao centro do Recife.
Recife, PE
Boa Viagem é o bairro mais valorizado do Recife, com a famosa praia homônima, shoppings e excelente infraestrutura. Muito procurado por famílias de alto padrão e turistas.
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Compare Espinheiro com outros bairros de Recife: