Recife · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 9.500
Espinheiro — por m²
+7.5% ao anoR$ 9.800
Madalena — por m²
+5.5% ao ano3.2% mais caro que Espinheiro (R$ 9.500/m²)
Preço médio por m²
Espinheiro
R$ 9.500
Madalena
R$ 9.800
MaiorDiferença: 3.1% a favor de Madalena
Valorização anual estimada
Espinheiro
7.5%
MaiorMadalena
5.5%
Diferença: 36.4% a favor de Espinheiro
Média da cidade
Espinheiro
R$ 8.303
Madalena
R$ 8.303
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Madalena
Ranking na cidade
Espinheiro
#9 de 30
Recife
Madalena
#8 de 30
Recife
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Espinheiro e Madalena.
Estimativa de valor total de imóveis em Espinheiro e Madalena por tamanho.
| Tipo | Espinheiro | Madalena |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 380.000 | R$ 392.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 617.500 | R$ 637.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 855.000 | R$ 882.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.140.000 | R$ 1.176.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.900.000 | R$ 1.960.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Espinheiro e Madalena em Recife revela uma diferença de 3.2% no preço médio por metro quadrado. O Madalena lidera com R$ 9.800/m², enquanto o Espinheiro registra R$ 9.500/m².
Em termos de valorização anual, o Madalena apresenta crescimento estimado de 5.5% ao ano, contra 7.5% ao ano no Espinheiro. O Espinheiro apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Espinheiro é de R$ 617.500, enquanto no Madalena o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 637.000 — uma diferença de R$ 19.500.
Espinheiro: Espinheiro é um bairro residencial nobre com boa infraestrutura e qualidade de vida. Muito valorizado por famílias que buscam tranquilidade próximo ao centro do Recife.
Recife, PE
Espinheiro é um bairro residencial nobre com boa infraestrutura e qualidade de vida. Muito valorizado por famílias que buscam tranquilidade próximo ao centro do Recife.
Recife, PE
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