Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 6.800
Engenho de Dentro — por m²
+5% ao anoR$ 14.800
Humaitá — por m²
+9.5% ao ano117.6% mais caro que Engenho de Dentro (R$ 6.800/m²)
Preço médio por m²
Engenho de Dentro
R$ 6.800
Humaitá
R$ 14.800
MaiorDiferença: 54.1% a favor de Humaitá
Valorização anual estimada
Engenho de Dentro
5.0%
Humaitá
9.5%
MaiorDiferença: 47.4% a favor de Humaitá
Média da cidade
Engenho de Dentro
R$ 9.740
Humaitá
R$ 9.740
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Humaitá
Ranking na cidade
Engenho de Dentro
#42 de 55
Rio de Janeiro
Humaitá
#7 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Engenho de Dentro e Humaitá.
Estimativa de valor total de imóveis em Engenho de Dentro e Humaitá por tamanho.
| Tipo | Engenho de Dentro | Humaitá |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 272.000 | R$ 592.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 442.000 | R$ 962.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 612.000 | R$ 1.332.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 816.000 | R$ 1.776.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.360.000 | R$ 2.960.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Engenho de Dentro e Humaitá em Rio de Janeiro revela uma diferença de 117.6% no preço médio por metro quadrado. O Humaitá lidera com R$ 14.800/m², enquanto o Engenho de Dentro registra R$ 6.800/m².
Em termos de valorização anual, o Humaitá apresenta crescimento estimado de 9.5% ao ano, contra 5.0% ao ano no Engenho de Dentro. Isso indica que o Humaitá tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Engenho de Dentro é de R$ 442.000, enquanto no Humaitá o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 962.000 — uma diferença de R$ 520.000.
Engenho de Dentro: Engenho de Dentro é um bairro residencial da Zona Norte com metrô e boa infraestrutura. Popular entre famílias de classe média que buscam praticidade e preços acessíveis.
Humaitá: Humaitá é um bairro jovem e dinâmico entre Botafogo e Jardim Botânico. Com bares, restaurantes e vida cultural intensa, é muito valorizado por jovens profissionais e casais.
Rio de Janeiro, RJ
Engenho de Dentro é um bairro residencial da Zona Norte com metrô e boa infraestrutura. Popular entre famílias de classe média que buscam praticidade e preços acessíveis.
Rio de Janeiro, RJ
Humaitá é um bairro jovem e dinâmico entre Botafogo e Jardim Botânico. Com bares, restaurantes e vida cultural intensa, é muito valorizado por jovens profissionais e casais.
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Compare Engenho de Dentro com outros bairros de Rio de Janeiro: