Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 6.800
Engenho de Dentro — por m²
+5% ao anoR$ 16.000
Gávea — por m²
+6.8% ao ano135.3% mais caro que Engenho de Dentro (R$ 6.800/m²)
Preço médio por m²
Engenho de Dentro
R$ 6.800
Gávea
R$ 16.000
MaiorDiferença: 57.5% a favor de Gávea
Valorização anual estimada
Engenho de Dentro
5.0%
Gávea
6.8%
MaiorDiferença: 26.5% a favor de Gávea
Média da cidade
Engenho de Dentro
R$ 9.740
Gávea
R$ 9.740
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Gávea
Ranking na cidade
Engenho de Dentro
#42 de 55
Rio de Janeiro
Gávea
#6 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Engenho de Dentro e Gávea.
Estimativa de valor total de imóveis em Engenho de Dentro e Gávea por tamanho.
| Tipo | Engenho de Dentro | Gávea |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 272.000 | R$ 640.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 442.000 | R$ 1.040.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 612.000 | R$ 1.440.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 816.000 | R$ 1.920.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.360.000 | R$ 3.200.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Engenho de Dentro e Gávea em Rio de Janeiro revela uma diferença de 135.3% no preço médio por metro quadrado. O Gávea lidera com R$ 16.000/m², enquanto o Engenho de Dentro registra R$ 6.800/m².
Em termos de valorização anual, o Gávea apresenta crescimento estimado de 6.8% ao ano, contra 5.0% ao ano no Engenho de Dentro. Isso indica que o Gávea tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Engenho de Dentro é de R$ 442.000, enquanto no Gávea o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 1.040.000 — uma diferença de R$ 598.000.
Engenho de Dentro: Engenho de Dentro é um bairro residencial da Zona Norte com metrô e boa infraestrutura. Popular entre famílias de classe média que buscam praticidade e preços acessíveis.
Gávea: Gávea é um bairro nobre e tranquilo do Rio de Janeiro, com casas de alto padrão, universidades renomadas e excelente qualidade de vida. A proximidade com a Lagoa e os Jardins Botânicos garante valorização constante.
Rio de Janeiro, RJ
Engenho de Dentro é um bairro residencial da Zona Norte com metrô e boa infraestrutura. Popular entre famílias de classe média que buscam praticidade e preços acessíveis.
Rio de Janeiro, RJ
Gávea é um bairro nobre e tranquilo do Rio de Janeiro, com casas de alto padrão, universidades renomadas e excelente qualidade de vida. A proximidade com a Lagoa e os Jardins Botânicos garante valorização constante.
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Compare Engenho de Dentro com outros bairros de Rio de Janeiro: