Florianópolis · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 9.500
Daniela — por m²
+9% ao anoR$ 9.800
Joaquina — por m²
+9.5% ao ano3.2% mais caro que Daniela (R$ 9.500/m²)
Preço médio por m²
Daniela
R$ 9.500
Joaquina
R$ 9.800
MaiorDiferença: 3.1% a favor de Joaquina
Valorização anual estimada
Daniela
9.0%
Joaquina
9.5%
MaiorDiferença: 5.3% a favor de Joaquina
Média da cidade
Daniela
R$ 9.814
Joaquina
R$ 9.814
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Joaquina
Ranking na cidade
Daniela
#11 de 22
Florianópolis
Joaquina
#9 de 22
Florianópolis
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Daniela e Joaquina.
Estimativa de valor total de imóveis em Daniela e Joaquina por tamanho.
| Tipo | Daniela | Joaquina |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 380.000 | R$ 392.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 617.500 | R$ 637.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 855.000 | R$ 882.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.140.000 | R$ 1.176.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.900.000 | R$ 1.960.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Daniela e Joaquina em Florianópolis revela uma diferença de 3.2% no preço médio por metro quadrado. O Joaquina lidera com R$ 9.800/m², enquanto o Daniela registra R$ 9.500/m².
Em termos de valorização anual, o Joaquina apresenta crescimento estimado de 9.5% ao ano, contra 9.0% ao ano no Daniela. Isso indica que o Joaquina tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Daniela é de R$ 617.500, enquanto no Joaquina o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 637.000 — uma diferença de R$ 19.500.
Daniela: Daniela é um bairro residencial exclusivo no norte da ilha com praias preservadas e excelente qualidade de vida. Muito valorizado por famílias de alto padrão que buscam tranquilidade.
Joaquina: Joaquina é famosa pelas dunas e pelo surfe, sendo uma das praias mais icônicas de Florianópolis. Muito valorizada por surfistas e amantes da natureza.
Florianópolis, SC
Daniela é um bairro residencial exclusivo no norte da ilha com praias preservadas e excelente qualidade de vida. Muito valorizado por famílias de alto padrão que buscam tranquilidade.
Florianópolis, SC
Joaquina é famosa pelas dunas e pelo surfe, sendo uma das praias mais icônicas de Florianópolis. Muito valorizada por surfistas e amantes da natureza.
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