Florianópolis · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 9.500
Daniela — por m²
+9% ao anoR$ 9.200
Canasvieiras — por m²
+10.5% ao ano3.3% mais caro que Canasvieiras (R$ 9.200/m²)
Preço médio por m²
Daniela
R$ 9.500
MaiorCanasvieiras
R$ 9.200
Diferença: 3.3% a favor de Daniela
Valorização anual estimada
Daniela
9.0%
Canasvieiras
10.5%
MaiorDiferença: 14.3% a favor de Canasvieiras
Média da cidade
Daniela
R$ 9.814
Canasvieiras
R$ 9.814
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Canasvieiras
Ranking na cidade
Daniela
#11 de 22
Florianópolis
Canasvieiras
#12 de 22
Florianópolis
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Daniela e Canasvieiras.
Estimativa de valor total de imóveis em Daniela e Canasvieiras por tamanho.
| Tipo | Daniela | Canasvieiras |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 380.000 | R$ 368.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 617.500 | R$ 598.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 855.000 | R$ 828.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.140.000 | R$ 1.104.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.900.000 | R$ 1.840.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Daniela e Canasvieiras em Florianópolis revela uma diferença de 3.3% no preço médio por metro quadrado. O Daniela lidera com R$ 9.500/m², enquanto o Canasvieiras registra R$ 9.200/m².
Em termos de valorização anual, o Daniela apresenta crescimento estimado de 9.0% ao ano, contra 10.5% ao ano no Canasvieiras. O Canasvieiras apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Daniela é de R$ 617.500, enquanto no Canasvieiras o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 598.000 — uma diferença de R$ 19.500.
Daniela: Daniela é um bairro residencial exclusivo no norte da ilha com praias preservadas e excelente qualidade de vida. Muito valorizado por famílias de alto padrão que buscam tranquilidade.
Canasvieiras: Canasvieiras é um bairro turístico muito frequentado por argentinos e uruguaios. Com praias calmas e boa infraestrutura, é muito valorizado por quem busca segunda residência.
Florianópolis, SC
Daniela é um bairro residencial exclusivo no norte da ilha com praias preservadas e excelente qualidade de vida. Muito valorizado por famílias de alto padrão que buscam tranquilidade.
Florianópolis, SC
Canasvieiras é um bairro turístico muito frequentado por argentinos e uruguaios. Com praias calmas e boa infraestrutura, é muito valorizado por quem busca segunda residência.
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