Florianópolis · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 9.200
Canasvieiras — por m²
+10.5% ao anoR$ 10.200
Centro — por m²
+8.5% ao ano10.9% mais caro que Canasvieiras (R$ 9.200/m²)
Preço médio por m²
Canasvieiras
R$ 9.200
Centro
R$ 10.200
MaiorDiferença: 9.8% a favor de Centro
Valorização anual estimada
Canasvieiras
10.5%
MaiorCentro
8.5%
Diferença: 23.5% a favor de Canasvieiras
Média da cidade
Canasvieiras
R$ 9.814
Centro
R$ 9.814
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Centro
Ranking na cidade
Canasvieiras
#12 de 22
Florianópolis
Centro
#7 de 22
Florianópolis
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Canasvieiras e Centro.
Estimativa de valor total de imóveis em Canasvieiras e Centro por tamanho.
| Tipo | Canasvieiras | Centro |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 368.000 | R$ 408.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 598.000 | R$ 663.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 828.000 | R$ 918.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.104.000 | R$ 1.224.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.840.000 | R$ 2.040.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Canasvieiras e Centro em Florianópolis revela uma diferença de 10.9% no preço médio por metro quadrado. O Centro lidera com R$ 10.200/m², enquanto o Canasvieiras registra R$ 9.200/m².
Em termos de valorização anual, o Centro apresenta crescimento estimado de 8.5% ao ano, contra 10.5% ao ano no Canasvieiras. O Canasvieiras apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Canasvieiras é de R$ 598.000, enquanto no Centro o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 663.000 — uma diferença de R$ 65.000.
Canasvieiras: Canasvieiras é um bairro turístico muito frequentado por argentinos e uruguaios. Com praias calmas e boa infraestrutura, é muito valorizado por quem busca segunda residência.
Centro: O Centro de Florianópolis concentra o comércio, serviços e a vida administrativa da cidade. Com boa infraestrutura e acesso fácil, é muito valorizado por quem busca praticidade.
Florianópolis, SC
Canasvieiras é um bairro turístico muito frequentado por argentinos e uruguaios. Com praias calmas e boa infraestrutura, é muito valorizado por quem busca segunda residência.
Florianópolis, SC
O Centro de Florianópolis concentra o comércio, serviços e a vida administrativa da cidade. Com boa infraestrutura e acesso fácil, é muito valorizado por quem busca praticidade.
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Compare Canasvieiras com outros bairros de Florianópolis: