Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 12.800
Cosme Velho — por m²
+8% ao anoR$ 14.500
São Conrado — por m²
+6.8% ao ano13.3% mais caro que Cosme Velho (R$ 12.800/m²)
Preço médio por m²
Cosme Velho
R$ 12.800
São Conrado
R$ 14.500
MaiorDiferença: 11.7% a favor de São Conrado
Valorização anual estimada
Cosme Velho
8.0%
MaiorSão Conrado
6.8%
Diferença: 17.6% a favor de Cosme Velho
Média da cidade
Cosme Velho
R$ 9.740
São Conrado
R$ 9.740
MaiorDiferença: 0.0% a favor de São Conrado
Ranking na cidade
Cosme Velho
#12 de 55
Rio de Janeiro
São Conrado
#8 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Cosme Velho e São Conrado.
Estimativa de valor total de imóveis em Cosme Velho e São Conrado por tamanho.
| Tipo | Cosme Velho | São Conrado |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 512.000 | R$ 580.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 832.000 | R$ 942.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.152.000 | R$ 1.305.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.536.000 | R$ 1.740.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.560.000 | R$ 2.900.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Cosme Velho e São Conrado em Rio de Janeiro revela uma diferença de 13.3% no preço médio por metro quadrado. O São Conrado lidera com R$ 14.500/m², enquanto o Cosme Velho registra R$ 12.800/m².
Em termos de valorização anual, o São Conrado apresenta crescimento estimado de 6.8% ao ano, contra 8.0% ao ano no Cosme Velho. O Cosme Velho apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Cosme Velho é de R$ 832.000, enquanto no São Conrado o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 942.500 — uma diferença de R$ 110.500.
Cosme Velho: Cosme Velho é um bairro exclusivo próximo ao Cristo Redentor com casas de alto padrão e excelente qualidade de vida. Muito valorizado pela tranquilidade e vista privilegiada.
São Conrado: São Conrado é um bairro nobre entre o Leblon e a Barra da Tijuca, com o famoso Pepino para voos de asa delta. Com praias tranquilas e condomínios de luxo, é muito valorizado por famílias.
Rio de Janeiro, RJ
Cosme Velho é um bairro exclusivo próximo ao Cristo Redentor com casas de alto padrão e excelente qualidade de vida. Muito valorizado pela tranquilidade e vista privilegiada.
Rio de Janeiro, RJ
São Conrado é um bairro nobre entre o Leblon e a Barra da Tijuca, com o famoso Pepino para voos de asa delta. Com praias tranquilas e condomínios de luxo, é muito valorizado por famílias.
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Compare Cosme Velho com outros bairros de Rio de Janeiro: