Florianópolis · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 9.200
Coqueiros — por m²
+9.8% ao anoR$ 11.500
Sambaqui — por m²
+11.9% ao ano25.0% mais caro que Coqueiros (R$ 9.200/m²)
Preço médio por m²
Coqueiros
R$ 9.200
Sambaqui
R$ 11.500
MaiorDiferença: 20.0% a favor de Sambaqui
Valorização anual estimada
Coqueiros
9.8%
Sambaqui
11.9%
MaiorDiferença: 17.6% a favor de Sambaqui
Média da cidade
Coqueiros
R$ 9.814
Sambaqui
R$ 9.814
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Sambaqui
Ranking na cidade
Coqueiros
#13 de 22
Florianópolis
Sambaqui
#3 de 22
Florianópolis
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Coqueiros e Sambaqui.
Estimativa de valor total de imóveis em Coqueiros e Sambaqui por tamanho.
| Tipo | Coqueiros | Sambaqui |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 368.000 | R$ 460.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 598.000 | R$ 747.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 828.000 | R$ 1.035.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.104.000 | R$ 1.380.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.840.000 | R$ 2.300.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Coqueiros e Sambaqui em Florianópolis revela uma diferença de 25.0% no preço médio por metro quadrado. O Sambaqui lidera com R$ 11.500/m², enquanto o Coqueiros registra R$ 9.200/m².
Em termos de valorização anual, o Sambaqui apresenta crescimento estimado de 11.9% ao ano, contra 9.8% ao ano no Coqueiros. Isso indica que o Sambaqui tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Coqueiros é de R$ 598.000, enquanto no Sambaqui o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 747.500 — uma diferença de R$ 149.500.
Coqueiros: Coqueiros é um bairro residencial no continente de Florianópolis, com boa infraestrutura e acesso fácil à ilha. Muito valorizado por famílias que buscam custo-benefício.
Sambaqui: Sambaqui é um bairro exclusivo no norte da ilha, com praias tranquilas e vista para o continente. Muito valorizado por famílias de alta renda que buscam exclusividade e natureza.
Florianópolis, SC
Coqueiros é um bairro residencial no continente de Florianópolis, com boa infraestrutura e acesso fácil à ilha. Muito valorizado por famílias que buscam custo-benefício.
Florianópolis, SC
Sambaqui é um bairro exclusivo no norte da ilha, com praias tranquilas e vista para o continente. Muito valorizado por famílias de alta renda que buscam exclusividade e natureza.
Descubra o valor estimado do seu imóvel em menos de 2 minutos, com base em dados reais do mercado.
Compare Coqueiros com outros bairros de Florianópolis: