Florianópolis · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 9.200
Coqueiros — por m²
+9.8% ao anoR$ 10.200
Centro — por m²
+8.5% ao ano10.9% mais caro que Coqueiros (R$ 9.200/m²)
Preço médio por m²
Coqueiros
R$ 9.200
Centro
R$ 10.200
MaiorDiferença: 9.8% a favor de Centro
Valorização anual estimada
Coqueiros
9.8%
MaiorCentro
8.5%
Diferença: 15.3% a favor de Coqueiros
Média da cidade
Coqueiros
R$ 9.814
Centro
R$ 9.814
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Centro
Ranking na cidade
Coqueiros
#13 de 22
Florianópolis
Centro
#7 de 22
Florianópolis
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Coqueiros e Centro.
Estimativa de valor total de imóveis em Coqueiros e Centro por tamanho.
| Tipo | Coqueiros | Centro |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 368.000 | R$ 408.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 598.000 | R$ 663.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 828.000 | R$ 918.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.104.000 | R$ 1.224.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.840.000 | R$ 2.040.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Coqueiros e Centro em Florianópolis revela uma diferença de 10.9% no preço médio por metro quadrado. O Centro lidera com R$ 10.200/m², enquanto o Coqueiros registra R$ 9.200/m².
Em termos de valorização anual, o Centro apresenta crescimento estimado de 8.5% ao ano, contra 9.8% ao ano no Coqueiros. O Coqueiros apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Coqueiros é de R$ 598.000, enquanto no Centro o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 663.000 — uma diferença de R$ 65.000.
Coqueiros: Coqueiros é um bairro residencial no continente de Florianópolis, com boa infraestrutura e acesso fácil à ilha. Muito valorizado por famílias que buscam custo-benefício.
Centro: O Centro de Florianópolis concentra o comércio, serviços e a vida administrativa da cidade. Com boa infraestrutura e acesso fácil, é muito valorizado por quem busca praticidade.
Florianópolis, SC
Coqueiros é um bairro residencial no continente de Florianópolis, com boa infraestrutura e acesso fácil à ilha. Muito valorizado por famílias que buscam custo-benefício.
Florianópolis, SC
O Centro de Florianópolis concentra o comércio, serviços e a vida administrativa da cidade. Com boa infraestrutura e acesso fácil, é muito valorizado por quem busca praticidade.
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Compare Coqueiros com outros bairros de Florianópolis: