São Paulo · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 12.233
Consolação — por m²
+6.2% ao anoR$ 12.500
Vila Leopoldina — por m²
+6.5% ao ano2.2% mais caro que Consolação (R$ 12.233/m²)
Preço médio por m²
Consolação
R$ 12.233
Vila Leopoldina
R$ 12.500
MaiorDiferença: 2.1% a favor de Vila Leopoldina
Valorização anual estimada
Consolação
6.2%
Vila Leopoldina
6.5%
MaiorDiferença: 4.6% a favor de Vila Leopoldina
Média da cidade
Consolação
R$ 12.410
Vila Leopoldina
R$ 12.410
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Vila Leopoldina
Ranking na cidade
Consolação
#69 de 75
São Paulo
Vila Leopoldina
#68 de 75
São Paulo
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Consolação e Vila Leopoldina.
Estimativa de valor total de imóveis em Consolação e Vila Leopoldina por tamanho.
| Tipo | Consolação | Vila Leopoldina |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 489.320 | R$ 500.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 795.145 | R$ 812.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.100.970 | R$ 1.125.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.467.960 | R$ 1.500.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.446.600 | R$ 2.500.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Consolação e Vila Leopoldina em São Paulo revela uma diferença de 2.2% no preço médio por metro quadrado. O Vila Leopoldina lidera com R$ 12.500/m², enquanto o Consolação registra R$ 12.233/m².
Em termos de valorização anual, o Vila Leopoldina apresenta crescimento estimado de 6.5% ao ano, contra 6.2% ao ano no Consolação. Isso indica que o Vila Leopoldina tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Consolação é de R$ 795.145, enquanto no Vila Leopoldina o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 812.500 — uma diferença de R$ 17.355.
Consolação: Bairro central com mix de residências, comércio e vida noturna.
Vila Leopoldina: Bairro residencial de São Paulo
São Paulo, SP
Bairro central com mix de residências, comércio e vida noturna.
São Paulo, SP
Bairro residencial de São Paulo
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